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의정부지방법원 고양지원·2025타경63972·물번 1·진행
경기도 파주시 금촌동 793-17 창성스타클래스 5층501호
전유 39.82㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억원200,000,000원
감정가2억원
보증금 (10%)2,000만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2025.08.19개시결정 2025.08.20청구금액 178,027,285원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경63972
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.19
개시결정일자
2025.08.20
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
178,027,285원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 200,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 금촌동 793-17 창성스타클래스 5층501호 | 전용 39.82㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억원
최저매각가격
2억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,000만원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
경기도 파주시 금촌동 793-17
소재지(도로명)
경기도 파주시 중앙로 216
상세주소
창성스타클래스 5층501호
토지 면적
-
전용 면적
39.82㎡
물건비고
철근콘크리트구조 39.82㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.11.29 기간미상 확정22.11.29 | 보증금1억 7,700만원 차임미상 배당22.11.18 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.11.29
- 배당요구일
- 2022.11.18
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-06-16 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금릉동 소재 ""파주스타디움"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공공시설, 공동주택 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 중 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2022.03.28.)
외벽 : 외장석재붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
창호 : 하이새시 등 입니다.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중입니다.(후첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접토지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남서측으로 노폭 약 25M 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
2필지 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
9) 기타 참고사항
현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상입니다.
- 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니
경매입찰시 참고바랍니다.