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수원지방법원 여주지원·2024타경5542·물번 1·진행
경기도 이천시 백사면 조읍리 231
토지 3233㎡977.98평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 5,010만원350,102,000원
감정가7억 1,449만원
보증금 (10%)3,501만원
담당계 경매2계 · 031-880-7446
접수일자 2024.09.19개시결정 2024.09.23청구금액 504,953,858원매각기일 2026.07.08
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경5542
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.19
개시결정일자
2024.09.23
담당계
경매2계 · 031-880-7446
청구금액
504,953,858원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 714,493,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 500,145,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 350,102,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 이천시 백사면 조읍리 231 | - | 3233㎡977.98평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
7억 1,449만 3,000원
최저매각가격
3억 5,010만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
3,501만 200원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
경기도 이천시 백사면 231
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3233㎡]
토지 면적
3233㎡977.98평
전용 면적
3233㎡977.98평
물건비고
- 농지취득자격증명 제출요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 반환하지 않음)
- 지적상 맹지로 구거복개로 통하여 접근가능.
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특이사항
- 농지취득자격증명 제출요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 반환하지 않음)
- 지적상 맹지로 구거복개로 통하여 접근가능
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-07-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 이천시 백사면 조읍리 소재 "백사면행정복지센터" 남서측 직선거리 약1km지점에
위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 창고 및 공장, 농가촌락, 야산 등이 혼재하는
지역임.
2) 교통상황
70번 지방도로 남동측 인근에 위치한 지역으로서 인접지를 경유하여 본건까지 차량접근
가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지로서 본건 서측을 통과하는 폭2-3미터 정도의 구거복개로를 이용하여 접근
가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자
연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.