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의정부지방법원 고양지원·2024타경5161·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 풍동 1121-1 더포레스트빌 102동 2층202호
전유 41.22㎡12.47평 · 토지 48.42㎡14.65평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 1%
363만원3,630,000원
감정가2억 6,200만원
보증금 (10%)36만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2024.07.04개시결정 2024.07.05청구금액 249,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경5161
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.04
개시결정일자
2024.07.05
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
249,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 262,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 183,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 128,380,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.07.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 89,866,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.08.27 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 62,906,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.10.01 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 44,034,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.11.12 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 30,824,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.12.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 21,577,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.01.28 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 15,100,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.03.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 10,570,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.04.15 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 7,400,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.05.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 5,180,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 3,630,000원 | 진행 |
| 14 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 풍동 1121-1 더포레스트빌 102동 2층202호 | - | 전용 41.22㎡12.47평 대지권 48.42㎡14.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,200만원
최저매각가격
363만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
36만 3,000원(10%)
배당요구종기
2024.09.30
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 풍동 1121-1
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 애니골길 14-18
상세주소
더포레스트빌 102동 2층202호
토지 면적
48.42㎡14.65평
전용 면적
41.22㎡12.47평
물건비고
철근콘크리트구조 41.22㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 202호 전부 | 전입19.05.29 기간미상 확정19.05.03 | 보증금미상 차임미상 배당24.09.09 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2019.05.03
- 배당요구일
- 2024.09.09
기준권리 · 2021-04-01 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍산역" 남동측 인근에 위치하는
더포레스트빌 102동 제2층 제202호로서, 주위는 연립주택, 다세대 및 다가구주택,
전, 근린생활시설등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 경의중앙선 및 서해선 "풍산역"과 노선버스
정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 중 2층 202호로서,
외벽은 드라이비트 및 일부 치장벽돌등 마감
창호는 샷시창임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락
지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.