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광주지방법원·2025타경33356·물번 1·진행
전라남도 담양군 담양읍 가산리 398-1
토지 5734㎡1734.54평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 45%
13억 1,781만원1,317,812,000원
감정가29억 4,154만원
보증금 (10%)1억 3,178만원
담당계 경매4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.18개시결정 2025.07.28청구금액 1,551,330,102원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33356
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.18
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
1,551,330,102원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,941,542,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,059,080,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.02.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,059,080,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,647,264,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.05.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,647,264,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,317,812,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 담양군 담양읍 가산리 398-1 | 전 | 5734㎡1734.54평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
29억 4,154만 2,000원
최저매각가격
13억 1,781만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1억 3,178만 1,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.17
소재지(지번)
전라남도 담양군 담양읍 398-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5734㎡]
토지 면적
5734㎡1734.54평
전용 면적
5734㎡1734.54평
물건비고
지목: 전
면적: 5734㎡
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특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-04-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 담양읍 담빛리 소재 ""고가제"" 북측 인근에 위치하고, 주변은 전, 단
독주택, 주거나지 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적
인 교통상황은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
유사사다리형 토지로서 대체로 평지이며 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 중로, 남동측 및 북측으로 세로(가)에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(담빛문화지구주변), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-26)(교통
광역화연결도로)(접합), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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