1 / 13
의정부지방법원 고양지원·2025타경64185·물번 1·진행
경기도 파주시 금촌동 1014-2 그린아파트 3층308호
전유 19.59㎡5.93평
아파트특별매각조건우선매수신고
최저매각가격감정가 대비 70%
2,520만원25,200,000원
감정가3,600만원
보증금 (10%)252만원
담당계 경매1계 · 031-920-6311
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.17청구금액 88,336,612원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경64185
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매1계 · 031-920-6311
청구금액
88,336,612원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 36,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 25,200,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.05.29 | 대금지급기한 | 경매1계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 25,200,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 금촌동 1014-2 그린아파트 3층308호 | - | 전용 19.59㎡5.93평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3,600만원
최저매각가격
2,520만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
252만원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경기도 파주시 금촌동 1014-2
소재지(도로명)
경기도 파주시 정담길 185
상세주소
그린아파트 3층308호
토지 면적
-
전용 면적
19.59㎡5.93평
물건비고
철근콘크리트구조 19.59㎡
07
특이사항
1. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 308호 | 전입25.02.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-09-17
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '금신초등학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상12층 건물내 3층 308호로서 (사용승인일 : 2012년12월31일) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 마감 등으로 조사됨. 창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 엘레베이터설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 주차장이 외곽공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-금촌31)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2014-07-11)(금신초등학교,반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.