1 / 6
창원지방법원 통영지원·2025타경22297·물번 1·진행
경상남도 통영시 광도면 죽림리 251-1 주영더팰리스 104동 2층203호
전유 131.03㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 2,500만원325,000,000원
감정가3억 2,500만원
보증금 (10%)3,250만원
담당계 경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
접수일자 2025.12.02개시결정 2025.12.03청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22297
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.02
개시결정일자
2025.12.03
담당계
경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 325,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 251-1 주영더팰리스 104동 2층203호 | 전용 131.03㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 2,500만원
최저매각가격
3억 2,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
3,250만원(10%)
배당요구종기
2026.02.12
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 251-1
소재지(도로명)
경상남도 통영시 죽림3로 13
상세주소
주영더팰리스 104동 2층203호
토지 면적
-
전용 면적
131.03㎡
물건비고
철근콘크리트구조 131.026㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2014-07-17 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '통영종합버스터미널' 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 동류형의 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조(벽식구조) 슬래브지붕 27층 건물 중 2층 203호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 등고평탄한 '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
대지권의 토지 남측, 서측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02).
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 공동주택(아파트)는 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.