광주지방법원 목포지원·2026타경50119·물번 1·진행

전라남도 영암군 군서면 모정리 1275-14

토지 4019.4㎡1215.87평

답특별매각조건농지취득일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

2억 9,196만원291,963,000원

감정가2억 9,196만원

보증금 (10%)2,919만원

담당계 경매2계 · 061-270-6692

접수일자 2026.02.10개시결정 2026.02.12청구금액 277,263,723원매각기일 2026.06.22

1 / 18

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주소로 위치 확인 중

전남 영암군 군서면 모정리 1275-14

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2026타경50119

사건명

부동산임의경매

접수일자

2026.02.10

개시결정일자

2026.02.12

담당계

경매2계 · 061-270-6692

청구금액

277,263,723원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자
임차인		근저당권자
교부권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.22	매각기일	경매법정(101호법정)	291,963,000원	진행
2	2026.06.29	매각결정기일	배당법정(204호법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적	분석
1	토지	전라남도 영암군 군서면 모정리 1275-14	답(현황: 스마트팜하우스)	3816.4㎡1154.46평
2	토지	전라남도 영암군 군서면 모정리 1120-1	답(현황: 스마트팜하우스)	203㎡61.41평
3	기계기구	전남 영암군 군서면 모정리 1275-14 기계기구	-	-	-

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

답(현황: 스마트팜하우스)

감정평가액

1억 1,449만 2,000원

최저매각가격

2억 9,196만 3,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

2,919만 6,300원(10%)

배당요구종기

2026.05.20

소재지(지번)

전남 영암군 군서면 모정리 1275-14

소재지(도로명)

상세주소

[토지 답(현황: 스마트팜하우스) 4,019.4㎡]

토지 면적

4019.4㎡1215.87평

전용 면적

3816.4㎡1154.46평

물건비고

지목: 답(현황: 스마트팜하우스) 면적: 3816.4㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음.

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

답(현황: 스마트팜하우스)

감정평가액

588만 7,000원

최저매각가격

2억 9,196만 3,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

2,919만 6,300원(10%)

배당요구종기

2026.05.20

소재지(지번)

전남 영암군 군서면 모정리 1275-14

소재지(도로명)

상세주소

[토지 답(현황: 스마트팜하우스) 4,019.4㎡]

토지 면적

4019.4㎡1215.87평

전용 면적

203㎡61.41평

물건비고

지목: 답(현황: 스마트팜하우스) 면적: 203㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음.

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

답

감정평가액

1억 7,158만 4,000원

최저매각가격

2억 9,196만 3,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

2,919만 6,300원(10%)

배당요구종기

2026.05.20

소재지(지번)

전남 영암군 군서면 모정리 1275-14

소재지(도로명)

상세주소

[토지 답(현황: 스마트팜하우스) 4,019.4㎡]

토지 면적

4019.4㎡1215.87평

전용 면적

물건비고

일괄매각.

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함 매각[단, 소재불명인 기계기구(양액기, ICT 분전반 중 삼성컴퓨터와 모니터, 양수펌프, 물탱크)(감정평가서 참조)는 매각에서 제외함]. 특별매각조건 있음[농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)]. 본건 현황은 답(스마트팜하우스)으로 이용 중임.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		기타임차인	전체	전입미상 기간농장 임차인 2025년 확정미상	보증금2,000만원 차임100만원 배당미상	미상
비고	OOO:집행관 현황조사시 현재 점유하고 있음을 확인하였고, 상기 현황조사 내용은 임차인의 진술 내용을 토대로 작성됨.

상세 정보 보기

기타임차인

임대기간: 농장 임차인 2025년

기준권리 · 2020-11-30 근저당권

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 영암군 군서면 모정리 소재 '백암동마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통시됨.

3) 형상 및 이용상태

일련번호 1,2 : 각각 사다리형, 삼각형 평지로서, 답(스마트팜하우스)으로 이용 중임.

4) 도로 및 접면상태

일련번호 1,2 : 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 출입하고 있음.

5) 공법상 제한사항

일련번호 1,2 : 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 재해위험지구(학파지구)<자연재해대책법>임.

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --

김규진 · 작성 2026.02.24

📎 문서·링크

광주지방법원 목포지원·2026타경50119·물번 1·진행

전라남도 영암군 군서면 모정리 1275-14

토지 4019.4㎡1215.87평

답특별매각조건농지취득일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

2억 9,196만원291,963,000원

감정가2억 9,196만원

보증금 (10%)2,919만원

담당계 경매2계 · 061-270-6692

접수일자 2026.02.10개시결정 2026.02.12청구금액 277,263,723원매각기일 2026.06.22

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주소로 위치 확인 중

전남 영암군 군서면 모정리 1275-14

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2026타경50119

사건명

부동산임의경매

접수일자

2026.02.10

개시결정일자

2026.02.12

담당계

경매2계 · 061-270-6692

청구금액

277,263,723원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자
임차인		근저당권자
교부권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.22	매각기일	경매법정(101호법정)	291,963,000원	진행
2	2026.06.29	매각결정기일	배당법정(204호법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적	분석
1	토지	전라남도 영암군 군서면 모정리 1275-14	답(현황: 스마트팜하우스)	3816.4㎡1154.46평
2	토지	전라남도 영암군 군서면 모정리 1120-1	답(현황: 스마트팜하우스)	203㎡61.41평
3	기계기구	전남 영암군 군서면 모정리 1275-14 기계기구	-	-	-

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

답(현황: 스마트팜하우스)

감정평가액

1억 1,449만 2,000원

최저매각가격

2억 9,196만 3,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

2,919만 6,300원(10%)

배당요구종기

2026.05.20

소재지(지번)

전남 영암군 군서면 모정리 1275-14

소재지(도로명)

상세주소

[토지 답(현황: 스마트팜하우스) 4,019.4㎡]

토지 면적

4019.4㎡1215.87평

전용 면적

3816.4㎡1154.46평

물건비고

지목: 답(현황: 스마트팜하우스) 면적: 3816.4㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음.

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

답(현황: 스마트팜하우스)

감정평가액

588만 7,000원

최저매각가격

2억 9,196만 3,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

2,919만 6,300원(10%)

배당요구종기

2026.05.20

소재지(지번)

전남 영암군 군서면 모정리 1275-14

소재지(도로명)

상세주소

[토지 답(현황: 스마트팜하우스) 4,019.4㎡]

토지 면적

4019.4㎡1215.87평

전용 면적

203㎡61.41평

물건비고

지목: 답(현황: 스마트팜하우스) 면적: 203㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음.

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

답

감정평가액

1억 7,158만 4,000원

최저매각가격

2억 9,196만 3,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

2,919만 6,300원(10%)

배당요구종기

2026.05.20

소재지(지번)

전남 영암군 군서면 모정리 1275-14

소재지(도로명)

상세주소

[토지 답(현황: 스마트팜하우스) 4,019.4㎡]

토지 면적

4019.4㎡1215.87평

전용 면적

물건비고

일괄매각.

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		기타임차인	전체	전입미상 기간농장 임차인 2025년 확정미상	보증금2,000만원 차임100만원 배당미상	미상
비고	OOO:집행관 현황조사시 현재 점유하고 있음을 확인하였고, 상기 현황조사 내용은 임차인의 진술 내용을 토대로 작성됨.

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기타임차인

임대기간: 농장 임차인 2025년

기준권리 · 2020-11-30 근저당권

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통시됨.

3) 형상 및 이용상태

일련번호 1,2 : 각각 사다리형, 삼각형 평지로서, 답(스마트팜하우스)으로 이용 중임.

4) 도로 및 접면상태

일련번호 1,2 : 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 출입하고 있음.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --

김규진 · 작성 2026.02.24

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광주지방법원 목포지원·2026타경50119·물번 1·진행

전라남도 영암군 군서면 모정리 1275-14

토지 4019.4㎡1215.87평

답특별매각조건농지취득일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

2억 9,196만원291,963,000원

감정가2억 9,196만원

보증금 (10%)2,919만원

담당계 경매2계 · 061-270-6692

접수일자 2026.02.10개시결정 2026.02.12청구금액 277,263,723원매각기일 2026.06.22

1 / 18

🗺️

주소로 위치 확인 중

전남 영암군 군서면 모정리 1275-14

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2026타경50119

사건명

부동산임의경매

접수일자

2026.02.10

개시결정일자

2026.02.12

담당계

경매2계 · 061-270-6692

청구금액

277,263,723원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자
임차인		근저당권자
교부권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.22	매각기일	경매법정(101호법정)	291,963,000원	진행
2	2026.06.29	매각결정기일	배당법정(204호법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적	분석
1	토지	전라남도 영암군 군서면 모정리 1275-14	답(현황: 스마트팜하우스)	3816.4㎡1154.46평
2	토지	전라남도 영암군 군서면 모정리 1120-1	답(현황: 스마트팜하우스)	203㎡61.41평
3	기계기구	전남 영암군 군서면 모정리 1275-14 기계기구	-	-	-

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

답(현황: 스마트팜하우스)

감정평가액

1억 1,449만 2,000원

최저매각가격

2억 9,196만 3,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

2,919만 6,300원(10%)

배당요구종기

2026.05.20

소재지(지번)

전남 영암군 군서면 모정리 1275-14

소재지(도로명)

상세주소

[토지 답(현황: 스마트팜하우스) 4,019.4㎡]

토지 면적

4019.4㎡1215.87평

전용 면적

3816.4㎡1154.46평

물건비고

지목: 답(현황: 스마트팜하우스) 면적: 3816.4㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음.

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

답(현황: 스마트팜하우스)

감정평가액

588만 7,000원

최저매각가격

2억 9,196만 3,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

2,919만 6,300원(10%)

배당요구종기

2026.05.20

소재지(지번)

전남 영암군 군서면 모정리 1275-14

소재지(도로명)

상세주소

[토지 답(현황: 스마트팜하우스) 4,019.4㎡]

토지 면적

4019.4㎡1215.87평

전용 면적

203㎡61.41평

물건비고

지목: 답(현황: 스마트팜하우스) 면적: 203㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음.

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

답

감정평가액

1억 7,158만 4,000원

최저매각가격

2억 9,196만 3,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

2,919만 6,300원(10%)

배당요구종기

2026.05.20

소재지(지번)

전남 영암군 군서면 모정리 1275-14

소재지(도로명)

상세주소

[토지 답(현황: 스마트팜하우스) 4,019.4㎡]

토지 면적

4019.4㎡1215.87평

전용 면적

물건비고

일괄매각.

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		기타임차인	전체	전입미상 기간농장 임차인 2025년 확정미상	보증금2,000만원 차임100만원 배당미상	미상
비고	OOO:집행관 현황조사시 현재 점유하고 있음을 확인하였고, 상기 현황조사 내용은 임차인의 진술 내용을 토대로 작성됨.

상세 정보 보기

기타임차인

임대기간: 농장 임차인 2025년

기준권리 · 2020-11-30 근저당권

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통시됨.

3) 형상 및 이용상태

일련번호 1,2 : 각각 사다리형, 삼각형 평지로서, 답(스마트팜하우스)으로 이용 중임.

4) 도로 및 접면상태

일련번호 1,2 : 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 출입하고 있음.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --

김규진 · 작성 2026.02.24

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