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대전지방법원 서산지원·2024타경4266·물번 1·진행
충청남도 당진시 대덕동 1189-8 대덕엘림빌라 다동 4층401호
전유 77.37㎡ · 토지 124.56㎡
다세대주택재매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2,846만원28,469,000원
감정가8,300만원
보증금 (10%)284만원
담당계 경매7계 · 041-660-0701
접수일자 2024.10.14개시결정 2024.10.22청구금액 44,489,414원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2024타경4266
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.14
개시결정일자
2024.10.22
담당계
경매7계 · 041-660-0701
청구금액
44,489,414원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 승계인 | ||
| 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.03 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 83,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.12 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 58,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 40,670,000원 | 매각 |
| 4 | 2025.12.24 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.02.02 | 대금지급기한 | 서산지원 경매7계(2층) | - | 미납 |
| 6 | 2026.03.04 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 40,670,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 28,469,000원 | 매각 |
| 8 | 2026.04.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 9 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 40,670,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 28,469,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 당진시 대덕동 1189-8 대덕엘림빌라 다동 4층401호 | 전용 77.37㎡ 대지권 124.56㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,300만원
최저매각가격
2,846만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
284만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
충청남도 당진시 대덕동 1189-8
소재지(도로명)
충청남도 당진시 아미로 826
상세주소
대덕엘림빌라 다동 4층401호
토지 면적
124.56㎡
전용 면적
77.37㎡
물건비고
철근콘크리트조
77.37㎡
07
특이사항
- 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 "대덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 1996.05.01)
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 부정형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2023-04-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 배수구역<하수도법>임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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