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광주지방법원 순천지원·2025타경50695·물번 1·진행
전라남도 여수시 화양면 나진리 산335
토지 9483㎡2868.61평
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 23%
9,993만원99,931,000원
감정가4억 3,566만원
보증금 (10%)999만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.01.17개시결정 2025.01.24청구금액 210,044,930원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경50695
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.17
개시결정일자
2025.01.24
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
210,044,930원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.23 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 435,666,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 304,966,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 243,973,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.10 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 195,178,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 156,142,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 156,142,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 156,142,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 124,914,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 99,931,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 화양면 나진리 산335 | - | - | |
| 2 | 토지 | 전라남도 여수시 화양면 나진리 산335-1 | - | - | |
| 3 | 토지 | 전라남도 여수시 화양면 나진리 산335-2 | - | - |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 3,566만 6,000원
최저매각가격
9,993만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
999만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.02
소재지(지번)
전라남도 여수시 화양면 산335
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 9,483㎡]
토지 면적
9483㎡2868.61평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
4억 3,566만 6,000원
최저매각가격
9,993만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
999만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.02
소재지(지번)
전라남도 여수시 화양면 산335
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 9,483㎡]
토지 면적
9483㎡2868.61평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
4억 3,566만 6,000원
최저매각가격
9,993만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
999만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.02
소재지(지번)
전라남도 여수시 화양면 산335
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 9,483㎡]
토지 면적
9483㎡2868.61평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-12-03
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 화양면 나진리 소재 ""굴구지마을"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 등이 소재하는 산림지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(3) : 부정형 급경사지로서, 자연림으로 이용중,
기호(2) : 사다리형 급경사지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)~(3) : 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>,
기호(2),(3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법> 임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임.