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광주지방법원 순천지원·2025타경51940·물번 1·진행
전라남도 여수시 공화동 1293-1
토지 131㎡ · 건물 67.76㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,966만원139,669,000원
감정가1억 9,952만원
보증금 (10%)1,396만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.08.20개시결정 2025.08.26청구금액 43,696,480원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51940
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.20
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
43,696,480원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 법정 | 199,527,320원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 139,669,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 공화동 1293-1 | 131㎡ | |
| 2 | 건물 | 전라남도 여수시 공화동 1293-1 | 67.76㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 9,952만 7,320원
최저매각가격
1억 3,966만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
1,396만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.21
소재지(지번)
전라남도 여수시 공화동 1293-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 131㎡] [건물 67.76㎡]
토지 면적
131㎡
전용 면적
131㎡
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 9,952만 7,320원
최저매각가격
1억 3,966만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
1,396만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.21
소재지(지번)
전라남도 여수시 공화동 1293-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 131㎡] [건물 67.76㎡]
토지 면적
131㎡
전용 면적
67.76㎡
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
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특이사항
일괄매각, 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 공화동 소재, ""여수중학교"" 남동측 인근에 위치하고, 본건 인근은
학교 및 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통수단을 이용할 수 있는 시내버스
승강장이 인근에 위치함.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상기타 단독주택
건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 노폭 약 12m의 아스팔트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역,
상대보호구역(동초등학교)임.
6) 기타 참고사항
별지 '건물개황도'에 도시한 바와 같이 본건 일련번호(1) 지상에 제시외건물 일련번호(ㄱ)~
(ㄷ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
--
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일 : 1979.01.19.)
외벽 : 치장석 및 벽돌 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
천장 : 장판지깔기 및 타일 등 마감
창호 : 하이새시목재2중창임.
2) 토지의 용도
주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
--
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
--