1 / 38
수원지방법원 평택지원·2025타경42064·물번 1·진행
경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2
토지 1295㎡ · 건물 329.71㎡
종교용지위반건축물제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 8,860만원688,604,340원
감정가6억 8,860만원
보증금 (10%)6,886만원
담당계 경매1계 · 650-3164
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.20청구금액 319,362,932원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경42064
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매1계 · 650-3164
청구금액
319,362,932원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 688,604,340원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2 | 995㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2 | 329.71㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 안성시 미양면 계륵리 80-7 | 300㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
종교용지
감정평가액
4억 1,790만원
최저매각가격
6억 8,860만 4,340원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,886만 434원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 안성시 미양면 계륵리 80-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 종교용지 1,295㎡] [건물 329.71㎡]
토지 면적
1295㎡
전용 면적
995㎡
물건비고
지목: 종교용지
면적: 995㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
종교용지
감정평가액
1억 3,215만 2,340원
최저매각가격
6억 8,860만 4,340원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,886만 434원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 안성시 미양면 계륵리 80-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 종교용지 1,295㎡] [건물 329.71㎡]
토지 면적
1295㎡
전용 면적
329.71㎡
물건비고
철근콘크리트조및벽돌조
콘크리트평슬래브및철판지붕
2층 제2종근린생활시설및주택
1층 189.60㎡
2층 140.11㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
종교용지
감정평가액
1억 3,200만원
최저매각가격
6억 8,860만 4,340원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6,886만 434원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 안성시 미양면 계륵리 80-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 종교용지 1,295㎡] [건물 329.71㎡]
토지 면적
1295㎡
전용 면적
300㎡
물건비고
지목: 종교용지
면적: 300㎡
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록3 토지 지상에 소재하는 컨테이너로 이루어진 건물은 이동 및 철거가 용이하므로 평가 및 매각에서 제외
3. 목록2 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입23.10.18 기간주거 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 주거 임차인 미상
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2021-09-30 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 미양면 계륵리 소재 ""안성제2일반산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
공히 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 기호(1)은 주상용건부지로 이용중이며, 기호(3)은 주상나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 기타 참고사항
후첨 ""지적도 및 사진용지"" 참조.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2) : 철근콘크리트조 및 벽돌조 콘크리트평슬래브 및 철판지붕 2층 건물로서
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
제2종근린생활시설(종교집회장) 및 주택으로 이용중임.
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
3) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며, 2층 일부는 난방설비 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 ""지적도 및 사진용지"" 참조.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
1) 임대관계 등 미상임.
2) 본건은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. (건축법 제11조, 제14조, 제20, 제83조 위반(강파이프 외4, 제2종근린생활시설 외 3, 건축과-34483(2022.9.1.)호 시정명령)