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인천지방법원·2024타경515336·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 81-8 한빛캐슬 2층203호
전유 73.28㎡22.17평 · 토지 11.84㎡3.58평
오피스텔위반건축물
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,700만원217,000,000원
감정가2억 1,700만원
보증금 (10%)2,170만원
담당계 경매22계 · 032-860-1622
접수일자 2024.03.13개시결정 2024.03.22청구금액 112,570,789원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 주안중로 12
01
사건기본내역
사건번호
2024타경515336
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.13
개시결정일자
2024.03.22
담당계
경매22계 · 032-860-1622
청구금액
112,570,789원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 217,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 81-8 한빛캐슬 2층203호 | - | 전용 73.28㎡22.17평 대지권 11.84㎡3.58평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,700만원
최저매각가격
2억 1,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,170만원(10%)
배당요구종기
2024.06.14
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 81-8
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 주안중로 12
상세주소
한빛캐슬 2층203호
토지 면적
11.84㎡3.58평
전용 면적
73.28㎡22.17평
물건비고
철근콘크리트구조 73.282㎡
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특이사항
위반건축물등재 내역 있으나 본 건과 무관함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 203호 전부 | 전입14.11.13 기간14.11.13~16.11.12 확정미상 | 보증금2,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 전세권자로서 전세권등기일은 2014. 11. 13.임 | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 14.11.13~16.11.12
기준권리 · 2014-10-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천지하철(2호선)시민공원역" 북동측
인근의 한빛캐슬 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설
등이 혼재한 일반상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
2014. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건
공동주택 건물 내의 2층 203호로서,
외벽:콘크리트 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택 건물의 부지 등으로
이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 서측으로 도로폭 약15m의 공도와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역, 과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 사항은 미상임.