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대전지방법원·2025타경502279·물번 1·진행
세종특별자치시 금남면 영치리 98
토지 2999㎡907.2평
답농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
8억 7,878만원878,784,000원
감정가17억 9,343만원
보증금 (10%)8,787만원
담당계 경매6계 · 470-1806
접수일자 2025.04.17개시결정 2025.04.17청구금액 1,221,977,163원매각기일 2026.06.30
01
사건기본내역
사건번호
2025타경502279
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.17
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매6계 · 470-1806
청구금액
1,221,977,163원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 임금채권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 1,793,436,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 1,255,405,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 878,784,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 세종특별자치시 금남면 영치리 98 | 답 | 943㎡285.26평 | |
| 2 | 토지 | 세종특별자치시 금남면 영치리 98-7 | 답 | 2051㎡620.43평 | |
| 3 | 토지 | 세종특별자치시 금남면 영치리 98-8 | 답 | 5㎡1.51평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5억 7,805만 9,000원
최저매각가격
8억 7,878만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
8,787만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
세종특별자치시 금남면 98
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,999㎡]
토지 면적
2999㎡907.2평
전용 면적
943㎡285.26평
물건비고
지목: 답
면적: 943㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
12억 1,419만 2,000원
최저매각가격
8억 7,878만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
8,787만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
세종특별자치시 금남면 98
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,999㎡]
토지 면적
2999㎡907.2평
전용 면적
2051㎡620.43평
물건비고
지목: 답
면적: 2051㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
118만 5,000원
최저매각가격
8억 7,878만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
8,787만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
세종특별자치시 금남면 98
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,999㎡]
토지 면적
2999㎡907.2평
전용 면적
5㎡1.51평
물건비고
지목: 답
면적: 5㎡
07
특이사항
1.일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
2.목록1.은 지적도상 맹지이나 서측 및 남측 현황 도로에 접하며, 목록3.현황은 " 도로"임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 금남면 영치리 소재 ""영치리 마을회관"" 남동측 일대에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재된 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
3) 형상 및 이용상태
본건 기호(1),(2)는 부정형의 토지로 휴경지이며, 기호(3)은 삼각형의 토지로 ""도로 등""으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 지적도상 맹지이나 서측 및 남측으로 현황 도로에 접하며, 본건 기호(2)는 남측으로 현황 도로에 접하며, 기호(3)은 현황 ""도로""임.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(2):도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(3):도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따라
위치를 지정하여 공고한 도로(지정면적:5㎡ / 세종특별자치시 공고 제2022-1631호)임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
기호(3)은 지목 ""답""이나 현황 ""도로""로 이용 중임.
8) 임대관계
1)임대관계는 미상임
2)본건의 위치 등은 지적경계가 명확하지 않아 목측에 의한 것으로 정확한 경계 등은 별도의 측량을 요함




















