대전지방법원·2025타경502279·물번 1·진행

세종특별자치시 금남면 영치리 98

토지 2999907.2

농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
8억 7,878만원878,784,000원
감정가17억 9,343만원
보증금 (10%)8,787만원
담당계 경매6계 · 470-1806
접수일자 2025.04.17개시결정 2025.04.17청구금액 1,221,977,163매각기일 2026.06.30
01

사건기본내역

사건번호
2025타경502279
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.17
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매6계 · 470-1806
청구금액
1,221,977,163원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
소유자채무자겸소유자
가압류권자압류권자
임금채권자교부권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.21매각기일본관 제106호 법정1,793,436,000원유찰
22026.05.26매각기일본관 제106호 법정1,255,405,000원유찰
32026.06.30매각기일본관 제106호 법정878,784,000원진행
42026.07.07매각결정기일별관 제331호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지세종특별자치시 금남면 영치리 98943285.26
2토지세종특별자치시 금남면 영치리 98-72051620.43
3토지세종특별자치시 금남면 영치리 98-851.51
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
5억 7,805만 9,000원
최저매각가격
8억 7,878만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
8,787만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
세종특별자치시 금남면 98
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,999㎡]
토지 면적
2999907.2
전용 면적
943285.26
물건비고
지목: 답 면적: 943㎡
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
12억 1,419만 2,000원
최저매각가격
8억 7,878만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
8,787만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
세종특별자치시 금남면 98
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,999㎡]
토지 면적
2999907.2
전용 면적
2051620.43
물건비고
지목: 답 면적: 2051㎡
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
118만 5,000원
최저매각가격
8억 7,878만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
8,787만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
세종특별자치시 금남면 98
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,999㎡]
토지 면적
2999907.2
전용 면적
51.51
물건비고
지목: 답 면적: 5㎡
07

특이사항

1.일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 2.목록1.은 지적도상 맹지이나 서측 및 남측 현황 도로에 접하며, 목록3.현황은 " 도로"임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 금남면 영치리 소재 ""영치리 마을회관"" 남동측 일대에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재된 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
3) 형상 및 이용상태
본건 기호(1),(2)는 부정형의 토지로 휴경지이며, 기호(3)은 삼각형의 토지로 ""도로 등""으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 지적도상 맹지이나 서측 및 남측으로 현황 도로에 접하며, 본건 기호(2)는 남측으로 현황 도로에 접하며, 기호(3)은 현황 ""도로""임.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(2):도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3):도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따라 위치를 지정하여 공고한 도로(지정면적:5㎡ / 세종특별자치시 공고 제2022-1631호)임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
기호(3)은 지목 ""답""이나 현황 ""도로""로 이용 중임.
8) 임대관계
1)임대관계는 미상임 2)본건의 위치 등은 지적경계가 명확하지 않아 목측에 의한 것으로 정확한 경계 등은 별도의 측량을 요함
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