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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31703·물번 1·진행
대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 610동 16층1605호
전유 49.76㎡15.05평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,000만원120,000,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)1,200만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.22청구금액 142,646,000원매각기일 2026.07.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경31703
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
142,646,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 120,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 610동 16층1605호 | - | 전용 49.76㎡15.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
1억 2,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,200만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
대구광역시 달서구 용산동 414-4
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 성지로 35
상세주소
성서6주공아파트 610동 16층1605호
토지 면적
-
전용 면적
49.76㎡15.05평
물건비고
철근콘크리트벽식구조
49.76㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 610동 16층1605호 | 전입23.12.28 기간19.10.28~ 확정미상 | 보증금1억 4,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:경매신청채권자임. 최초전입과 최후 재전입 사이 기간동안 자녀 이시영, 시모 이필연의 주민등록이 그대로 유지됨. 보증금1억4천만원 중 1천만원은 2021.10.28.에 증액, 증액분에 대한 확정일자는 2025.04.17.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 19.10.28~
기준권리 · 2023-11-28 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 성산중학교 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 내 16층 1605호 1개 호수로서, 사용승인일 : 1997.12.19 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
6) 건물 구조
남동하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형으로서 아파트 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건단지 북측으로 대로2류(폭 30m~35m), 남측으로 대로3류(폭 25m~30m), 동측으로 중로1류(폭 20m~25m), 서측으로 보행자전용도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m), 가축 사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발 지구기타(택지개발사업 완료)<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.









