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대전지방법원 홍성지원·2024타경22163·물번 1·진행
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 3층316호
전유 32.87㎡9.94평 · 토지 9.09㎡2.75평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 6%
639만원6,399,000원
감정가1억 1,100만원
보증금 (10%)63만원
담당계 경매2계 · (041)640-3233
접수일자 2024.12.23개시결정 2024.12.27청구금액 93,797,260원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경22163
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.23
개시결정일자
2024.12.27
담당계
경매2계 · (041)640-3233
청구금액
93,797,260원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 점유자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.09 | 매각기일 | 경매법정 | 111,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.21 | 매각기일 | 경매법정 | 77,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.25 | 매각기일 | 경매법정 | 54,390,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.30 | 매각기일 | 경매법정 | 38,073,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.03 | 매각기일 | 경매법정 | 26,651,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.10 | 매각기일 | 경매법정 | 18,656,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매법정 | 13,059,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정 | 9,141,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매법정 | 6,399,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 3층316호 | - | 전용 32.87㎡9.94평 대지권 9.09㎡2.75평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 1,100만원
최저매각가격
639만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
63만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
충청남도 예산군 삽교읍 960
소재지(도로명)
충청남도 예산군 청사로 190
상세주소
내포에드가오피스텔2차
토지 면적
9.09㎡2.75평
전용 면적
32.87㎡9.94평
물건비고
철근콘크리트구조 32.87㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 316호 전부 | 전입22.03.10 기간미상 확정22.03.10 | 보증금9,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:경매신청권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.03.10
기준권리 · 2024-12-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도경찰청" 동측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설 및 상업,업무용빌딩, 관공서, 시민광장 등이 소재하는 내포신도시내 중심상업
지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 제반교통상황은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층, 지상7층 중 제3층 제316호로서
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 페인팅 마감 등
창호 : 새시 창호 임.
4) 토지의 용도
공부상 용도는 "오피스텔"임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 2필(960, 961번지) 일단의 평지로서, 현황 "업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지"로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 서측으로 왕복4차선 아스콘포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
960번지 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2023-10-10)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청
이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 임.
961번지 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사
육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구
역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한
특별법> 임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 5. 그 밖의 사항" 참조바람.