수원지방법원 성남지원·2025타경52017·물번 1·진행

경기도 광주시 회덕동 334-10 스타밸리 7동 4층402호

전유 76.02㎡ · 토지 83.14㎡

다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,300만원243,000,000원
감정가2억 4,300만원
보증금 (10%)2,430만원
담당계 경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.04.16청구금액 230,000,000원매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 30
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경52017
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
청구금액
230,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
압류권자채권자
교부권자주택임차권자
임차권자채무자겸소유자
가압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.19매각기일제3별관 1층 제5호법정243,000,000원유찰
22026.02.23매각기일제3별관 1층 제5호법정170,100,000원유찰
32026.03.30매각기일제3별관 1층 제5호법정119,070,000원유찰
42026.05.04매각기일제3별관 1층 제5호법정83,349,000원유찰
52026.06.08매각기일제3별관 1층 제5호법정243,000,000원진행
62026.06.15매각결정기일제3별관 1층 제5호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 광주시 회덕동 334-10 스타밸리 7동 4층402호
전용 76.02㎡
대지권 83.14㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 4,300만원
최저매각가격
2억 4,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,430만원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경기도 광주시 회덕동 334-10
소재지(도로명)
경기도 광주시 회덕길28번길 23
상세주소
스타밸리 7동 4층402호
토지 면적
83.14㎡
전용 면적
76.02㎡
물건비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 신동원)로부터 2026.
07

특이사항

입찰 전 확인
주택도시보증공사(양도전:임차인 신동원)로부터 2026.05.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인402호전부
전입21.08.06
기간미상
확정21.07.12
보증금2억 3,000만원
차임미상
배당미상
미상
2임차인402호전부
전입21.08.06
기간미상
확정21.07.12
보증금2억 3,000만원
차임미상
배당25.07.23
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2021.07.12
임차인
확정일자
2021.07.12
배당요구일
2025.07.23
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.04.12.압류 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권회덕동 334-10585분의 83.1483.14㎡ (25.15평)-
건물회덕동 334-10 7동 4층402호철근콘크리트구조76.02㎡ (23.00평)-
📎 문서·링크