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수원지방법원 안산지원·2025타경52974·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 대부동동 1853-1
토지 1245㎡376.61평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 5,529만원355,291,000원
감정가3억 5,529만원
보증금 (10%)3,552만원
담당계 경매1계 · 031-481-1193
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.04청구금액 280,000,000원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52974
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매1계 · 031-481-1193
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 355,291,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 1853-1 | 전 | 828㎡250.47평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 1853-3 | 전 | 263㎡79.56평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 1854-2 | 전 | 71㎡21.48평 | |
| 4 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 1854-3 | 전 | 28㎡8.47평 | |
| 5 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 1854-4 | 임야 | 55㎡16.64평 |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 4,177만 6,000원
최저매각가격
3억 5,529만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
3,552만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부동동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,245㎡]
토지 면적
1245㎡376.61평
전용 면적
828㎡250.47평
물건비고
지목: 전
면적: 828㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
7,311만 4,000원
최저매각가격
3억 5,529만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
3,552만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부동동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,245㎡]
토지 면적
1245㎡376.61평
전용 면적
263㎡79.56평
물건비고
지목: 전
면적: 263㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
2,151만 3,000원
최저매각가격
3억 5,529만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
3,552만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부동동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,245㎡]
토지 면적
1245㎡376.61평
전용 면적
71㎡21.48평
물건비고
지목: 전
면적: 71㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
282만 8,000원
최저매각가격
3억 5,529만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
3,552만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부동동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,245㎡]
토지 면적
1245㎡376.61평
전용 면적
28㎡8.47평
물건비고
지목: 전
면적: 28㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
1,606만원
최저매각가격
3억 5,529만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
3,552만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부동동 1853-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,245㎡]
토지 면적
1245㎡376.61평
전용 면적
55㎡16.64평
물건비고
지목: 임야
면적: 55㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록 1,2,3,4.에 대하여 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우 보증금 미반환). 목록5.는 공부상 임야임. 목록5.지상에 농막이 소재하지 않으며 농막이 소재하는 토지는 목록5.의 인접토지임(2026.4.17.자 감정인 사실조회 회신)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 ""대부동행정복지센터"" 북동측 근거리에 위치하며, 인근에 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 기호(3)까지 차량의 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 열악함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1),(3),(5) 토지 : 인접지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, 지목은 '전'이나 건물 신축신고를 필한 상태임.
일련번호(2) 토지 : 인접지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, '묵전'으로 이용중임.
일련번호(4) 토지 : 인접지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, '도로'로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(3),(4) 토지 : 폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
일련번호(1),(2),(5) 토지 : 맹지로서 인접필지를 이용하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(3) : 도시지역 , 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(4) : 도시지역 , 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(5) : 도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.