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제주지방법원·2025타경1644·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1508 로얄포레 101동 2층201호
전유 62.76㎡ · 토지 103.08㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
9,947만원99,470,000원
감정가2억 9,000만원
보증금 (10%)994만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.08.20개시결정 2025.08.21청구금액 197,736,231원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1644
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.20
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
197,736,231원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 290,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 142,100,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 99,470,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1508 로얄포레 101동 2층201호 | 전용 62.76㎡ 대지권 103.08㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 9,000만원
최저매각가격
9,947만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
994만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 1508
소재지(도로명)
제주특별자치도 서귀포시 일주서로 2173
상세주소
로얄포레
토지 면적
103.08㎡
전용 면적
62.76㎡
물건비고
철근콘크리트구조 62.7619㎡
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특이사항
- 다세대주택으로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 소재‘안성교차로’남동측 인근에 위치하며
부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점, 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 주요간선도로(일주도로)변에 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 2020.02.24)
외벽: 스타코마감 등
창호: 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약 25m 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
-.임대관계
미상임.