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제주지방법원·2025타경8151·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 중문동 1733-5 카렌시아 2층 206호
전유 83.79㎡25.35평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,700만원217,000,000원
감정가3억 1,000만원
보증금 (10%)2,170만원
담당계 경매10계 · 064-729-2262
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.26청구금액 168,523,292원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8151
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매10계 · 064-729-2262
청구금액
168,523,292원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호법정 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 217,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1733-5 카렌시아 2층 206호 | - | 전용 83.79㎡25.35평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 1,000만원
최저매각가격
2억 1,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
2,170만원(10%)
배당요구종기
2025.08.27
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 중문동 1733-5
소재지(도로명)
제주특별자치도 서귀포시 중문상로82번길 16
상세주소
카렌시아
토지 면적
-
전용 면적
83.79㎡25.35평
물건비고
철근콘크리트구조 83.7917㎡
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특이사항
- 주거용 오피스텔로 이용중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-07-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 '중문초등학교' 북측 인근에 위치하며, 일대는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.
2) 교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 내 제2층 제206호로서
<사용승인일자: 2021.03.10>
외벽: 타일붙임 및 드라이비트마감 등.
창호: PVC샷시창등.
4) 토지의 용도
주거용 오피스텔로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고 공동주택 건물의 부지입니다.
7) 토지의 형상
북동측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 4m의 아스콘포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 지구단위계획구역(2024-07-24), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 상대보호구역(2015-03-09), 정비구역(2024-07-24)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.