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수원지방법원 평택지원·2025타경730·물번 1·진행
경기도 평택시 안중읍 현화리 839-1 동신아름마을아파트 305동 2층202호
전유 84.63㎡25.6평 · 토지 56.9㎡17.21평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,671만원136,710,000원
감정가2억 7,900만원
보증금 (10%)1,367만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.17청구금액 91,397,780원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경730
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
91,397,780원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 279,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 195,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 136,710,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 안중읍 현화리 839-1 동신아름마을아파트 305동 2층202호 | - | 전용 84.63㎡25.6평 대지권 56.9㎡17.21평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 7,900만원
최저매각가격
1억 3,671만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,367만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
경기도 평택시 안중읍 839-1
소재지(도로명)
경기도 평택시 안현로서8길 14
상세주소
동신아름마을아파트
토지 면적
56.9㎡17.21평
전용 면적
84.63㎡25.6평
물건비고
철근콘크리트조
84.6339㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.04.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 '평택안일초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은
보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철골트러스지붕 지상19층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 파우더룸, 발코니4, 현관 등)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고
있습니다.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 내 포장도로를 통하여 남동측 및 남서측 외곽 공도와 연결됩니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로
2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(안일초)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
해당없습니다.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및
이용상황 등은 집합건축물대장 상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로
실제와 다소 상이할 수 있습니다.






