본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 지하철 1호선, 경의중앙선, 수인분당선 '청량리역' 북측 인근에 위치하며, 주변은 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 경의중앙선, 수인분당선 '청량리역'등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

본건은 2필지 일단지로 인접토지 및 도로와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

본건은 서측으로 노폭 약 25m, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의)임. 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

해당사항 없음.

해당사항 없음.

해당사항 없음.

기호(가) 철근콘크리트조 평옥개지붕 지하1층, 지상4층 건물로서, (사용승인일: 1959.11.20.) - 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감 - 내벽 : 페인트, 벽지도배 등 마감 - 창호 : 새시 창호 등임.

기호(가) 근린생활시설 및 숙박업소 등으로 이용 중임. 1층 : 근린생활시설[부동산중개업소(현황 공실), 소매점(현황 '청량리부동산'), 게임업소 (현황 '킹스타게임랜드' 등)] 2층 : 의원(현황 공실) 및 숙박업소(현황 '동아모텔') 등 3,4층 : 숙박업소(현황 '동아모텔') 등 옥탑층 : 창고 등 지층 : 창고 등

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 일부 냉난방설비 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.

후첨 '건물개황도' 참조.

본건 건물은 공부상 면적과 외관상 실제면적이 다소 상이하나 건축물대장상 면적과 제시외건물의 정확한 위치확인이 어려워 본 평가는 건축물대장상 면적을 기준으로 하되 실제 면적과 차이를 제시외면적으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

임대관계 미상임.