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수원지방법원 여주지원·2024타경6330·물번 1·진행
경기도 양평군 강하면 성덕리 산6-12
토지 1119㎡
임야제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 80%
9,668만원96,681,600원
감정가1억 2,085만원
보증금 (10%)966만원
담당계 경매6계 · 031-880-7450
접수일자 2024.10.31개시결정 2024.11.05매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경6330
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.10.31
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매6계 · 031-880-7450
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 교부권자 | ||
| 신청인 | 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 96,681,600원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 강하면 성덕리 산6-12 | 718㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 양평군 강하면 성덕리 산6-13 | 401㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7,754만 4,000원
최저매각가격
9,668만 1,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
966만 8,160원(10%)
배당요구종기
2025.02.06
소재지(지번)
경기도 양평군 강하면 산6-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,119㎡]
토지 면적
1119㎡
전용 면적
718㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 718㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
4,330만 8,000원
최저매각가격
9,668만 1,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
966만 8,160원(10%)
배당요구종기
2025.02.06
소재지(지번)
경기도 양평군 강하면 산6-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,119㎡]
토지 면적
1119㎡
전용 면적
401㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 401㎡
07
특이사항
-일괄매각.
-지적상 맹지임.
-본건 지상의 수목(자연림), 울타리, 조경수 등은 토지에 포함된 가격임.
-목록 1, 2 지상의 제시외 건물(감정서 ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 매각 제외이며,
최저매각가격은 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
-일괄매각.
-지적상 맹지임.
-본건 지상의 수목(자연림), 울타리, 조경수 등은 토지에 포함된
가격임.
-목록 1, 2 지상의 제시외 건물(감정서 ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 매각 제외이며,
최저매각가격은 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-11-05
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 강하면 성덕리 소재 "성덕2리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대로 일부 농경지, 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 감안하면 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지로 하단부에는 축대로 평지조성하여 제시외건물, 콘테이너 등이 소재하며, 상단부는 완경사지로 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지로 인접토지를 통해 접근하나, 통행 권원 등은 별도 확인을 요함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 "임야"이나 일부에 "제시외건물, 콘테이너 창고 등의 부지"로 이용 중임.
8) 임대관계
① 임대관계 미상임.
② 기 타 : 본건 토지와 인접지의 지적경계가 불분명하여 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.