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인천지방법원 부천지원·2025타경33098·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 범박동 212-2 트윈스파이어 101동 3층 306호
전유 62.86㎡ · 토지 21.49㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,060만원180,600,000원
감정가2억 5,800만원
보증금 (10%)1,806만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.03.26개시결정 2025.03.27청구금액 256,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경33098
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.26
개시결정일자
2025.03.27
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
256,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 주택임차권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 258,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 180,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 범박동 212-2 트윈스파이어 101동 3층 306호 | 전용 62.86㎡ 대지권 21.49㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 5,800만원
최저매각가격
1억 8,060만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,806만원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 범박동 212-2
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 양지로92번길 19
상세주소
트윈스파이어 101동 3층 306호
토지 면적
21.49㎡
전용 면적
62.86㎡
물건비고
철근콘크리트구조 62.855㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입20.06.04 기간2020.06.04.~2022.06.03. 확정20.04.29 | 보증금2억 5,600만원 차임미상 배당25.05.30 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.04.29
- 배당요구일
- 2025.05.30
- 임대기간
- 2020.06.04.~2022.06.03.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-05-12 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 범박동 소재 '범박중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 3층 306호로서,
외 벽 : 벽돌 및 인조석 붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔 구조임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 상·하수도 설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 세장형 평지로 오피스텔, 제1종근린생활시설 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(범박지구 지구단위계획 구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((범박초병설유)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(범박초)<기타사항은 부천교육지원청 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.