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수원지방법원·2024타경91592·물번 1·진행
경기도 화성시 영천동 873-5 동탄역 센테라아이티타워2 9층905호
전유 42.4㎡12.83평
공장
최저매각가격감정가 대비 34%
6,757만원67,571,000원
감정가1억 9,700만원
보증금 (10%)675만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2024.10.02개시결정 2024.11.15청구금액 142,208,258원매각기일 2026.06.26
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경91592
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.02
개시결정일자
2024.11.15
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
142,208,258원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 197,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.17 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 137,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 96,530,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 67,571,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 영천동 873-5 동탄역 센테라아이티타워2 9층905호 | - | 전용 42.4㎡12.83평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1억 9,700만원
최저매각가격
6,757만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
675만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.29
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 873-5
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄대로 636-1
상세주소
동탄역 센테라아이티타워2 9층905호
토지 면적
-
전용 면적
42.4㎡12.83평
물건비고
철근콘크리트구조 42.4㎡
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특이사항
대지권미등기이나, 분양가에 토지 지분 포함하여 분양되고 분양대금 완납되었다고 함. 감정평가액은 토지 지분 포함 금액임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-02-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 다원중학교 서측 근거리에 위치하며, 부근은
지식산업센터, 근린생활시설, 아파트단지, 상업나지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반
대중교통 이용편의는 보통 정도임.
3) 기타 참고사항
라멘조 평지붕 13층건(2020/10/28 사용승인) 내 9층 905호로서,
외벽: 외장석재마감, 강화유리마감 등
내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 등
천장: 텍스마감 등
창호: 섀시창호 등
4) 토지의 용도
지식산업센터
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승객용·화물용 승강기설비, 소방설비, 난방설비,
주차장 등
6) 건물 구조
인접 도로 등과 등고 평탄한 장방형의 토지이고 지식산업센터 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 폭 약 45m, 남측으로 폭 약 12m의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)
저촉, 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-114)접합, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업 육성에 관한 특별조치법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
해당 없음
10) 임대관계
임대관계 : 미상