서울북부지방법원·2025타경11927·물번 1·진행

서울특별시 성북구 돈암동 524 일신건영휴먼빌아파트 102동 14층1403호

전유 143.51㎡ · 토지 14.43㎡

아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
11억 500만원1,105,000,000원
감정가11억 500만원
보증금 (10%)1억 1,050만원
담당계 경매3계 · 910-3673
접수일자 2025.02.17개시결정 2025.02.18청구금액 835,000,000매각기일 2026.06.09
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경11927
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.17
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매3계 · 910-3673
청구금액
835,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역

구분성명구분성명
채무자임차인
소유자채권자
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기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.07매각기일법정동 제101호 입찰법정1,105,000,000원유찰
22026.06.09매각기일법정동 제101호 입찰법정1,105,000,000원진행
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 성북구 돈암동 524 일신건영휴먼빌아파트 102동 14층1403호
전용 143.51
대지권 14.43
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
11억 500만원
최저매각가격
11억 500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1억 1,050만원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
서울특별시 성북구 돈암동 524
소재지(도로명)
서울특별시 성북구 아리랑로 89
상세주소
일신건영휴먼빌아파트
토지 면적
14.43㎡
전용 면적
143.51㎡
물건비고
철근콘크리트구조 143.51㎡
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입10.03.05
기간미상
확정미상
보증금2억원
차임미상
배당미상
미상
비고OOO: 이 사건 경매신청채권자로부터 임차인 강윤순의 배우자이자 채무자의 아들인 정OO 명의의 '무상거주 각서'가 2026. 5. 12. 제출됨. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 ""숭덕초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 북동측 인근에 우이신설선""정릉역""이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕위 아스팔트싱글지붕 17층 건물 내 14층 1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스실, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건은 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건은 인접 공도와 연계된 단지내 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
돈암동 524 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(후방지역:500m), 과밀억제권역, 중 점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 미상입니다. 2) -
📎 문서·링크