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대전지방법원 논산지원·2024타경1831·물번 1·진행
충청남도 논산시 내동 452 시네마타워 지하1층비101호
전유 1668.13㎡504.61평
운동시설
최저매각가격감정가 대비 49%
17억 6,204만원1,762,040,000원
감정가35억 9,600만원
보증금 (10%)1억 7,620만원
담당계 경매3계 · 041-746-2783
접수일자 2024.11.28개시결정 2024.11.28청구금액 2,405,639,680원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경1831
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.28
개시결정일자
2024.11.28
담당계
경매3계 · 041-746-2783
청구금액
2,405,639,680원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.11 | 매각기일 | 제2호 법정 | 3,596,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.15 | 매각기일 | 제2호 법정 | 2,517,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제2호 법정 | 1,762,040,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.12.29 | 매각기일 | 제2호 법정 | 1,762,040,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제2호 법정 | 1,762,040,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 논산시 내동 452 시네마타워 지하1층비101호 | - | 전용 1668.13㎡504.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
운동시설
감정평가액
35억 9,600만원
최저매각가격
17억 6,204만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
1억 7,620만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.28
소재지(지번)
충청남도 논산시 내동 452
소재지(도로명)
충청남도 논산시 시민로 181
상세주소
시네마타워 지하1층비101호
토지 면적
-
전용 면적
1668.13㎡504.61평
물건비고
철근콘크리트구조 1668.13㎡
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특이사항
현황 "볼링장"
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-04-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 내동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지, 대형마트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 북측 인근에 "논산시청"이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 및 지하1층 건물 중 지하1층 비101호로서,
외 벽 : 외장판넬 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인트 및 인테리어 등 마감,
바 닥 : 볼링장 강화코팅마루 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
볼링장(한국볼링장)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 상업용 건물 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
약 8미터 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
① 본건의 임대관계는 미상임.
② 본건은‘한국볼링장’으로 이용 중이고 내부에 설치된 볼링장시설(20Lane)은 리스시설인
것으로 탐문조사 되었으며 볼링장시설은 감정평가하지 아니하였는 바, 경매 입찰시
관련된 내용을 재확인 하시기 바람.