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창원지방법원 마산지원·2025타경20348·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 142-1
토지 284㎡85.91평 · 건물 117㎡35.39평
창고제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 1,088만원110,887,000원
감정가4억 6,183만원
보증금 (10%)1,108만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2025.02.05개시결정 2025.02.07청구금액 155,228,192원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20348
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.05
개시결정일자
2025.02.07
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
155,228,192원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.29 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 461,836,250원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.12 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 323,285,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.16 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 226,300,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.21 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 158,410,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 110,887,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 142-1 | 대 | 217.2㎡65.7평 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 143-2 | 대 | 66.8㎡20.21평 | |
| 3 | 건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 142-1 | - | 117㎡35.39평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 6,920만원
최저매각가격
1억 1,088만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
1,108만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.02
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 142-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 284㎡] [건물 117㎡]
토지 면적
284㎡85.91평
전용 면적
217.2㎡65.7평
물건비고
지목: 대
면적: 217.2㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
4억 6,183만 6,250원
최저매각가격
1억 1,088만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
1,108만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.02
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 142-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 284㎡] [건물 117㎡]
토지 면적
284㎡85.91평
전용 면적
66.8㎡20.21평
물건비고
지목: 대
면적: 66.8㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
창고
감정평가액
9,234만 6,000원
최저매각가격
1억 1,088만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
1,108만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.02
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 142-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 284㎡] [건물 117㎡]
토지 면적
284㎡85.91평
전용 면적
117㎡35.39평
물건비고
벽돌구조및일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설,주택,창고
1층 일반음식점 52.6㎡
1층 일반음식점 117㎡
2층 단독주택 81.90㎡
2층 사 무 소 39.67㎡
2층 창 고 19.89㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 지상에 등기사항증명서상 타인소유로 등재된 건물이 소재하나 현황 및 일반건축물대장상 멸실된 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-06-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
-
2) 토지의 용도
-
3) 기타 참고사항
-
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-