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인천지방법원·2025타경512549·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 433-179 해피플러스 8층801호
전유 77.4㎡23.41평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,600만원266,000,000원
감정가2억 6,600만원
보증금 (10%)2,660만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.09.18개시결정 2025.09.19청구금액 253,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 부흥북로 19
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사건기본내역
사건번호
2025타경512549
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.18
개시결정일자
2025.09.19
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
253,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 266,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 433-179 해피플러스 8층801호 | - | 전용 77.4㎡23.41평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 6,600만원
최저매각가격
2억 6,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,660만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 433-179
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부흥북로 19
상세주소
해피플러스 8층801호
토지 면적
-
전용 면적
77.4㎡23.41평
물건비고
철근콘크리트구조 77.4㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.12.02 기간20.12.02~22.12.01 확정20.10.28 | 보증금2억 5,300만원 차임미상 배당25.09.18 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 12. 12. 임 OOOOOO:OOO):경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이며, 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항 제9호 의 기관으로 임차인 OOO으로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.10.28
- 배당요구일
- 2025.09.18
- 임대기간
- 20.12.02~22.12.01
기준권리 · 2022-05-12 담보가등기
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천생활예술고등학교' 북측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 오피스텔과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 '부평시장역'등이 소재 하여 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건물내 8층 801호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단지 가장형 평지로서 '업무시설 및 공동주택의 건부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 로폭 약15미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
각호 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.