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창원지방법원 밀양지원·2025타경2311·물번 1·진행
경상남도 창녕군 영산면 월령리 1075
토지 521㎡157.6평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
2,865만원28,655,000원
감정가2,865만원
보증금 (10%)286만원
담당계 경매1계 · 055-350-2531
접수일자 2025.12.09개시결정 2025.12.09청구금액 50,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2311
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.09
개시결정일자
2025.12.09
담당계
경매1계 · 055-350-2531
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 28,655,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창녕군 영산면 월령리 1075 | 전 | 521㎡157.6평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,865만 5,000원
최저매각가격
2,865만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
286만 5,500원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경상남도 창녕군 영산면 월령리 1075
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 521㎡]
토지 면적
521㎡157.6평
전용 면적
521㎡157.6평
물건비고
지목: 전
면적: 521㎡
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특이사항
-농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
-본건 토지와 인접토지(월령리 946번지, 945번지 및 1075-2번지) 지적경계선 인근에 건물이 소재하는 것으로 조사되는 바, 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-11-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 영산면 월령리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 휴경지 및 일부 농경지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 지적도상 북측 및 북동측으로 도로와 접하고, 현황 북측으로 비포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 업무진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지와 인접토지(경상남도 창녕군 영산면 월령리 946번지, 동소 945번지 및 동소 1075-2번지) 지적경계선 인근에 건물이 소재하는 것으로 조사되며, 정확한 위치 확인을 위해서는 전문적 지적 측량을 요하는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목 등은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 포함하여 평가하였으니, 업무 진행시 참고하시기 바람.