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수원지방법원 성남지원·2025타경52370·물번 1·진행
경기도 성남시 분당구 금곡동 143 청솔마을 709동 12층1202호
전유 134.67㎡ · 토지 69.25㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
13억 5,800만원1,358,000,000원
감정가19억 4,000만원
보증금 (10%)1억 3,580만원
담당계 경매3계 · (031)737-1323
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.13청구금액 952,260,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경52370
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.13
담당계
경매3계 · (031)737-1323
청구금액
952,260,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채무자 | ||
| 가등기권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,940,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,358,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 성남시 분당구 금곡동 143 청솔마을 709동 12층1202호 | 전용 134.67㎡ 대지권 69.25㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
19억 4,000만원
최저매각가격
13억 5,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1억 3,580만원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 금곡동 143
소재지(도로명)
경기도 성남시 분당구 미금로 251
상세주소
청솔마을 709동 12층1202호
토지 면적
69.25㎡
전용 면적
134.67㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2025.02.27 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | 2024.08.30 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 3 | 임차인 | 전부(방4칸) | 전입24.11.13 기간미상 확정25.07.28 | 보증금미상 차임미상 배당25.08.13 | 대항력 없음 | |
| 4 | 임차인 | 2016.02.11 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 임차인 | 2016.02.11 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
임차인
- 확정일자
- 2025.07.28
- 배당요구일
- 2025.08.13
임차인
임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 ""청솔중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 아파트단지내 도로를 통하여 공도에 접근할수 있으며, 인근에 미금역(수인분당선 및
신분당선) 및 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조, 스라브지붕 20층 아파트 중 12층 1202호로서,
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트.
내벽 : 페인트,벽지, 타일 등
창호 : 샤시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
(후면 ""내부구조도"" 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지역난방, 지하주차장 설비 등임.
6) 건물 구조
사다리형의 평지이며 아파트부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로2류
(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육
지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.