춘천지방법원·2024타경1763·물번 1·진행

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 106-3 비발디힐 2층201호

전유 43.4㎡ · 토지 78.29㎡

연립주택대항력
최저매각가격감정가 대비 1%
100만원1,008,000원
감정가1억 400만원
보증금 (10%)10만원
담당계 경매4계 · 033-259-9713
접수일자 2024.07.05개시결정 2024.07.05청구금액 93,375,000매각기일 2026.07.06
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2024타경1763
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.05
개시결정일자
2024.07.05
담당계
경매4계 · 033-259-9713
청구금액
93,375,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자소유자
채권자가압류권자
가등기권자교부권자
채무자겸소유자임차권자
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기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.03.17매각기일경매법정(102호법정)104,000,000원유찰
22025.04.21매각기일경매법정(102호법정)72,800,000원유찰
32025.05.26매각기일경매법정(102호법정)50,960,000원유찰
42025.06.30매각기일경매법정(102호법정)35,672,000원유찰
52025.08.04매각기일경매법정(102호법정)24,970,000원유찰
62025.09.08매각기일경매법정(102호법정)17,479,000원유찰
72025.10.20매각기일경매법정(102호법정)12,235,000원유찰
82025.11.24매각기일경매법정(102호법정)8,565,000원유찰
92026.01.05매각기일경매법정(102호법정)5,996,000원유찰
102026.02.09매각기일경매법정(102호법정)4,197,000원유찰
112026.03.16매각기일경매법정(102호법정)2,938,000원유찰
122026.04.20매각기일경매법정(102호법정)2,057,000원유찰
132026.06.01매각기일경매법정(102호법정)1,440,000원유찰
142026.07.06매각기일경매법정(102호법정)1,008,000원진행
152026.07.13매각결정기일경매법정(102호법정)-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 106-3 비발디힐 2층201호
전용 43.4
대지권 78.29
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 400만원
최저매각가격
100만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
10만 800원(10%)
배당요구종기
2024.10.14
소재지(지번)
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 106-3
소재지(도로명)
강원특별자치도 홍천군 장전평로 65
상세주소
비발디힐 2층201호
토지 면적
78.29㎡
전용 면적
43.4㎡
물건비고
-갑구 19번 소유권이전등기청구권 가등기(2021.
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특이사항

-갑구 19번 소유권이전등기청구권 가등기(2021.5. 20. 접수)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨. -을구 15번 주택임차권(2023.9.7.접수)은 임대차보증금 전액이 변제되지 않으면 말소 불가. 신청채권자는 대항력있는 임차권자로 배당받지 못한 잔액을 매수인이 인수함.
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "홍천읍 생활체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 제2층 제201호로서 외벽 : 드라이비트 마감 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
연립주택 단위세대로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 자루형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지 내 도로가 소재하며, 북서측으로 공도와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계 (300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미 만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(10 00m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭, 오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주 택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
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