대전지방법원 천안지원·2023타경104071·물번 1·진행

충청남도 천안시 동남구 삼룡동 41-16

토지 9990㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 39%
19억 4,825만원1,948,250,000원
감정가49억 4,505만원
보증금 (10%)1억 9,482만원
담당계 경매6계 · 041-620-3076
접수일자 2023.04.17개시결정 2023.04.24청구금액 1,179,353,423원매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경104071
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.04.17
개시결정일자
2023.04.24
담당계
경매6계 · 041-620-3076
청구금액
1,179,353,423원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자소유자
채무자겸소유자가등기권자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12023.11.28매각기일제101호법정(3번출입구)5,463,450,000원유찰
22024.01.09매각기일제101호법정(3번출입구)3,824,415,000원유찰
32024.02.20매각기일제101호법정(3번출입구)2,677,091,000원변경
42025.07.08매각기일제101호법정(3번출입구)3,976,020,000원유찰
52025.08.26매각기일제101호법정(3번출입구)2,783,214,000원변경
62026.05.12매각기일제101호법정(3번출입구)2,783,214,000원유찰
72026.06.16매각기일제101호법정(3번출입구)1,948,250,000원진행
82026.06.23매각결정기일제101호법정(3번출입구)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청남도 천안시 동남구 삼룡동 41-169990㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
49억 4,505만원
최저매각가격
19억 4,825만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호법정(3번출입구)
매수신청보증금
1억 9,482만 5,000원(10%)
배당요구종기
2023.07.25
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 삼룡동 41-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 9,990㎡]
토지 면적
9990㎡
전용 면적
9990㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 9990㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
본건 지상에 소재하는 신축공사 중단된 구조물㉠,㉡ 및 컨테이너 1동 매각에서 제외(감정평가서 참조) (신축공사 중단된 구조물 ㉠은 타인의 소유이며, 이 건물 소유를 목적으로 하는 지상권 및 지료가 존재함을 확인하는 대전지방법원 천안지원 2022가합102188호 및 대전고등법원 2024나11090호의 확정된 판결문이 제출되었음) 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 건축허가와 관련된 사항은 관계기관의 확인이 필요하니 응찰시 유의바람 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '택지후보지' 상태임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 소재 “충청남도 천안의료원” 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 자연림이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로, 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지로서 택지후보지(신축공사 중 중단된 토지)임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고려신학대학원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "현황사진" 참고바람.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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