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대구지방법원 포항지원·2025타경3836·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 978-2
토지 4340㎡
답
최저매각가격감정가 대비 17%
7,877만원78,777,000원
감정가4억 6,872만원
보증금 (10%)787만원
담당계 경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.05청구금액 84,304,750원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3836
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
청구금액
84,304,750원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 승계인 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제3호 법정 | 468,720,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제3호 법정 | 328,104,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호 법정 | 229,672,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 160,770,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 112,539,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 78,777,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 978-2 | 4340㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4억 6,872만원
최저매각가격
7,877만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
787만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 신광면 978-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 4340㎡]
토지 면적
4340㎡
전용 면적
4340㎡
물건비고
농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 포항시 북구 신광면 우각리 소재"" 당내교"" 북서측 근거리에 위치하는 답으로
주위는 농경지 ,농가주택으로 혼재되어 있으며 환경은 보통임
2) 교통상황
본건인근까지 차량출입이 가능하나 대중교통사정은 대체로 불편한편임
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 답으로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
남측으로인접하여 약 3-4미터폭의 비포장도로가 있음
5) 공법상 제한사항
계획관리지역,성장관리계획구역(신광일반07),가축사육제한구역(모든축종제한구역),
공장설립승인지역(수도법제7조의2)
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계는 미상임