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수원지방법원·2024타경80820·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 하갈동 631 청명호수마을신안인스빌1단지 104동 4층402호
전유 84.99㎡25.71평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 9,470만원294,700,000원
감정가4억 2,100만원
보증금 (10%)2,947만원
담당계 경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
접수일자 2024.07.22개시결정 2024.07.26청구금액 131,835,121원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1871
01
사건기본내역
사건번호
2024타경80820
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.22
개시결정일자
2024.07.26
담당계
경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
청구금액
131,835,121원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.11 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 421,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2025.05.19 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 421,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.06.20 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 294,700,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 294,700,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 하갈동 631 청명호수마을신안인스빌1단지 104동 4층402호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 2,100만원
최저매각가격
2억 9,470만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
광교신청사 제101호법정
매수신청보증금
2,947만원(10%)
배당요구종기
2024.10.10
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 하갈동 631
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1871
상세주소
청명호수마을신안인스빌1단지 104동 4층402호
토지 면적
-
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트구조 84.99㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-01-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "하갈교차로" 서측 인근에 위치하며 부근으로는
아파트, 단독주택, 근린생활시설, 운동시설등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보
통인 편임
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는
보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 20층건 아파트 중 4층 402호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임
창 호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 이중창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비,
공동현관보안설비등이 되어 있음.
6) 건물 구조
남측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
7) 토지의 형상
본건 남측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종전용주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.