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창원지방법원 마산지원·2025타경354·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산합포구 월포동 1-1 월포벽산블루밍아파트 105동 7층702호
전유 132.56㎡ · 토지 585140㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 3,040만원330,400,000원
감정가4억 7,200만원
보증금 (10%)3,304만원
담당계 경매1계 · 055-240-9413
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 67,345,822원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2025타경354
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매1계 · 055-240-9413
청구금액
67,345,822원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채권자 | ||
| 채무자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 마산지원 122호 법정 | 472,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각기일 | 마산지원 122호 법정 | 330,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 마산지원 122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 월포동 1-1 월포벽산블루밍아파트 105동 7층702호 | 전용 132.56㎡ 대지권 585140㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 7,200만원
최저매각가격
3억 3,040만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
마산지원 122호 법정
매수신청보증금
3,304만원(10%)
배당요구종기
2026.02.06
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 월포동 1-1
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 154
상세주소
월포벽산블루밍아파트
토지 면적
585140㎡
전용 면적
132.56㎡
물건비고
철근콘크리트구조 132.556㎡
07
특이사항
아파트로 이용중. 본건 전부 소유자 세대가 점유 사용하는 것으로 현황조사
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월포동 소재 '대한민국민주주의전당' 서측 인근에 위치하는 월포벽산블루밍아파트 105동 7층 702호로서, 주변은 아파트, 학교 및 근린시 설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 21층건 중 7층 702호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 섀시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급·배수 설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적인 토지는 5필 일단의 가장형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 이용하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
『토지이용계획확인서』상 대지권의 목적인 토지1: 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호 구역(월영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대지권의 목적인 토지2: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 대지권의 목적인 토지3: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대지권의 목적인 토지4: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대지권의 목적인 토지5: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.