1 / 19
인천지방법원 부천지원·2024타경6729·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 도당동 50-10 대원하이츠빌 4층401호
전유 34.64㎡ · 토지 16.63㎡
다세대주택전세사기
최저매각가격감정가 대비 24%
2,953만원29,532,000원
감정가1억 2,300만원
보증금 (10%)295만원
담당계 경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
접수일자 2024.12.13개시결정 2024.12.16청구금액 106,727,883원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경6729
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.13
개시결정일자
2024.12.16
담당계
경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
청구금액
106,727,883원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.13 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 123,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.26 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 86,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.09 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 60,270,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 42,189,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 29,532,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 도당동 50-10 대원하이츠빌 4층401호 | 전용 34.64㎡ 대지권 16.63㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,300만원
최저매각가격
2,953만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
295만 3,200원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 도당동 50-10
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 평천로861번길 26-16
상세주소
대원하이츠빌
토지 면적
16.63㎡
전용 면적
34.64㎡
물건비고
철근콘크리트조 34.64㎡
07
특이사항
임차인 류태규가 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수신고서(2026.05.08.자)를 제출함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입20.06.19 기간미상 확정20.05.25 | 보증금1억원 차임미상 배당24.12.13 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.05.25
- 배당요구일
- 2024.12.13
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 남동측 인근의 대원하이츠빌
단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택 등이 밀집한 주택지대로
주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
2002. 02월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층건
다세대주택 건물 내의 4층 401호로서,
외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로
이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북측으로 도로폭 약6m의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),
항공표면, 상대보호구역(도당중), 상대보호구역(부천북고), 과밀억제권역,
중점경관관리구역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 사항은 미상임.