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대전지방법원·2024타경119620·물번 1·진행
세종특별자치시 나성동 739 세진팰리스 7층701호
전유 26.73㎡ · 토지 7.19㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
6,223만원62,230,000원
감정가1억 2,700만원
보증금 (10%)622만원
담당계 경매10계 · 042-470-1810
접수일자 2024.09.27개시결정 2024.10.08청구금액 125,000,000원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2024타경119620
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.27
개시결정일자
2024.10.08
담당계
경매10계 · 042-470-1810
청구금액
125,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 주택임차권자 | 교부권자 | ||
| 기타 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 임차인 | ||
| 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.26 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 127,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.31 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 88,900,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.30 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 88,900,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 62,230,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 나성동 739 세진팰리스 7층701호 | 전용 26.73㎡ 대지권 7.19㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,700만원
최저매각가격
6,223만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
622만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.09
소재지(지번)
세종특별자치시 나성동 739
소재지(도로명)
세종특별자치시 한누리대로 283
상세주소
세진팰리스 7층701호
토지 면적
7.19㎡
전용 면적
26.73㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 7층701호 | 전입24.07.25 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 신청채권자이고, 세종시법원의 임차권등기명령(2023카임1307)에 의한 주택임차권등기(을구 순위 4번)권자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니 한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-07-02 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸중학교" 북동측 인근에 위치하는 세진팰리스 제7층
제701호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
동측으로 한누리대로가 통과하고 북동측 인근에 시내버스정류장(BRT)이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제7층 제701호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택 단위세대로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 세장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
동측, 서측 및 남측의 아스콘 포장도로를 이용함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m
-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.