1 / 8
광주지방법원·2025타경33615·물번 1·진행
전라남도 담양군 수북면 대방리 256 화우리팰리스 101동 1층101호
전유 40.04㎡12.11평 · 토지 59.71㎡18.06평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 56%
5,320만원53,200,000원
감정가9,500만원
보증금 (10%)532만원
담당계 경매5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.08.19개시결정 2025.08.21청구금액 7,737,895원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33615
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.19
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
7,737,895원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 입찰법정 | 95,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 66,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 53,200,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 담양군 수북면 대방리 256 화우리팰리스 101동 1층101호 | - | 전용 40.04㎡12.11평 대지권 59.71㎡18.06평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9,500만원
최저매각가격
5,320만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
532만원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
전라남도 담양군 수북면 256
소재지(도로명)
전라남도 담양군 추성1로 793
상세주소
화우리팰리스
토지 면적
59.71㎡18.06평
전용 면적
40.04㎡12.11평
물건비고
철근콘크리트구조 40.04 ㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-08-21
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 수북면 대방리 소재 ""수북문화마을"" 동측 인근에 위치한 화우리팰리스 제101동 제1층 제101호로서 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 101호로서,
외벽 : 석재붙임, 치장벽돌마감, 강화유리 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
사무실로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 급·배수설비 및 위생설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 건물 남동측으로 차량진입로 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
네이버맵