1 / 9
광주지방법원·2025타경4303·물번 1·진행
광주광역시 북구 충효동 227
토지 2010㎡608.03평
답농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,482만원164,820,000원
감정가1억 6,482만원
보증금 (10%)1,648만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.06.30개시결정 2025.07.01청구금액 116,800,853원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 북구 충효동 227
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4303
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.30
개시결정일자
2025.07.01
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
116,800,853원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 164,820,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 광주광역시 북구 충효동 227 | 답 | 1005㎡304.01평 | |
| 2 | 토지 | 광주광역시 북구 충효동 227-1 | 답 | 1005㎡304.01평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8,241만원
최저매각가격
1억 6,482만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,648만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
광주광역시 북구 충효동 227
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,010㎡]
토지 면적
2010㎡608.03평
전용 면적
1005㎡304.01평
물건비고
지목: 답
면적: 1005㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
8,241만원
최저매각가격
1억 6,482만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,648만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
광주광역시 북구 충효동 227
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,010㎡]
토지 면적
2010㎡608.03평
전용 면적
1005㎡304.01평
물건비고
지목: 답
면적: 1005㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
- 지적도상 맹지임
- 경계가 불분명함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-04-15 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 북구 충효동 소재 '광주동초등학교 충효분교장' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1,2) 부정형의 평지로서 답임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지로서 인접필지를 통한 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<광주광역시 문화재보호 조례>
일련번호(2) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
--