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수원지방법원 안산지원·2025타경52377·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 대부북동 23-2
토지 992㎡300.08평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
22억 7,981만원2,279,815,000원
감정가46억 5,268만원
보증금 (10%)2억 2,798만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.20청구금액 3,300,000,000원매각기일 2026.07.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52377
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
3,300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 임금채권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.18 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 4,652,685,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.29 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 3,256,879,920원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.12 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 2,279,815,944원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.16 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 2,279,815,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.23 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부북동 23-2 | - | - | |
| 2 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부북동 23-3 | - | - | |
| 3 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부북동 23-4 | - | - | |
| 4 | 건물 | 경기도 안산시 단원구 대부북동 23-3 대부정비소 가동 | - | - | |
| 5 | 건물 | 경기도 안산시 단원구 대부북동 23-2 나동 | - | - | |
| 6 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부북동 23-9 | - | - |
06
물건기본정보(1/6)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
46억 5,268만 5,600원
최저매각가격
22억 7,981만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.16 10:30
매각장소
112호 경매법정
매수신청보증금
2억 2,798만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부북동 23-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 992㎡]
토지 면적
992㎡300.08평
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/6)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
46억 5,268만 5,600원
최저매각가격
22억 7,981만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.16 10:30
매각장소
112호 경매법정
매수신청보증금
2억 2,798만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부북동 23-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 992㎡]
토지 면적
992㎡300.08평
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(3/6)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
46억 5,268만 5,600원
최저매각가격
22억 7,981만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.16 10:30
매각장소
112호 경매법정
매수신청보증금
2억 2,798만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부북동 23-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 992㎡]
토지 면적
992㎡300.08평
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(4/6)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
46억 5,268만 5,600원
최저매각가격
22억 7,981만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.16 10:30
매각장소
112호 경매법정
매수신청보증금
2억 2,798만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부북동 23-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 992㎡]
토지 면적
992㎡300.08평
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(5/6)
물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
46억 5,268만 5,600원
최저매각가격
22억 7,981만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.16 10:30
매각장소
112호 경매법정
매수신청보증금
2억 2,798만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부북동 23-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 992㎡]
토지 면적
992㎡300.08평
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(6/6)
물건번호
6
물건용도
대지
감정평가액
46억 5,268만 5,600원
최저매각가격
22억 7,981만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.16 10:30
매각장소
112호 경매법정
매수신청보증금
2억 2,798만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부북동 23-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 992㎡]
토지 면적
992㎡300.08평
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1. 일괄매각. 목록1. 제시외 건물 평가 및 매각에 포함.
2. 목록1.~3. 토지에 다수의 컨테이너가 있으나 이동이 용이하여 평가에서 제외하였고, 포장, 담장, 석축 등은 토지가격에 포함하였음.
3. 본건 기계목록(제2023-354호) 중 기계(6)자동차종합검사장비는 목록4. 부합물로, 기계(7) 열처리도장부스는 목록5. 부합물로 각 건물가격에 포함하였으며, 나머지 기계목록(1)~(5)는 소재불명으로 평가제외하였음.
4. 목록1.~3.은 건물부지이고, 목록4.는 자동차검사소로, 목록5.는 1층 식당, 2,3층 창고로 이용중이고 4층은 옥상으로 가건축 창고 1동이 있음. 목록6.은 공부상 임야이나 현황상 도로임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전부 | 전입20.01.15 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 일부(나 동 1층) | 전입17.02.15 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 점포임차인 | 일부(나 동 1층) |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.