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춘천지방법원 영월지원·2025타경30489·물번 1·진행
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9
토지 5785㎡1749.96평
대지법정지상권농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
11억 2,026만원1,120,269,000원
감정가11억 2,026만원
보증금 (10%)1억 1,202만원
담당계 경매2계 · 033-371-1107
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.16청구금액 385,421,755원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경30489 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9 | 1,120,269,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경30489 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 201 | 1,120,269,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경30489 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 202 | 1,120,269,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경30489 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 205 | 1,120,269,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30489
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매2계 · 033-371-1107
청구금액
385,421,755원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 746,922,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 1,120,269,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9 | 대 | 172㎡52.03평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 201 | - | - | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 202 | - | - | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 203 | 전 | 4736㎡1432.64평 | |
| 5 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204 | 대 | 488㎡147.62평 | |
| 6 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 205 | - | - | |
| 7 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-6 | 전 | 389㎡117.67평 |
06
물건기본정보(1/7)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2,992만 8,000원
최저매각가격
11억 2,026만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1억 1,202만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,785㎡]
토지 면적
5785㎡1749.96평
전용 면적
172㎡52.03평
물건비고
지목: 대
면적: 172㎡
06
물건기본정보(2/7)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
11억 2,026만 9,000원
최저매각가격
11억 2,026만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1억 1,202만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,785㎡]
토지 면적
5785㎡1749.96평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각
-지적경계불분명
-목록 1은 공부상 대이나 현황 일부 도로
-목록 6은 공부상 전이나 현황 일부 법면 및 구거(도랑)
-목록 5의 지상에 매각에서 제외된 타인 소유의 일반철골구조 판넬위 아스팔트지붕 2층 주택 및 컨테이너 1동 소재
-목록 5의 감정평가액(최저매각가격)은 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
-목록 4는 농지취득자격증명 불필요(대관령면장 사실조회회신)
-목록 2,3,6,7은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람).
06
물건기본정보(3/7)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
11억 2,026만 9,000원
최저매각가격
11억 2,026만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1억 1,202만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,785㎡]
토지 면적
5785㎡1749.96평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각
-지적경계불분명
-목록 1은 공부상 대이나 현황 일부 도로
-목록 6은 공부상 전이나 현황 일부 법면 및 구거(도랑)
-목록 5의 지상에 매각에서 제외된 타인 소유의 일반철골구조 판넬위 아스팔트지붕 2층 주택 및 컨테이너 1동 소재
-목록 5의 감정평가액(최저매각가격)은 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
-목록 4는 농지취득자격증명 불필요(대관령면장 사실조회회신)
-목록 2,3,6,7은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람).
06
물건기본정보(4/7)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
6억 620만 8,000원
최저매각가격
11억 2,026만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1억 1,202만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,785㎡]
토지 면적
5785㎡1749.96평
전용 면적
4736㎡1432.64평
물건비고
지목: 전
면적: 4736㎡
06
물건기본정보(5/7)
물건번호
5
물건용도
대
감정평가액
5,943만 8,000원
최저매각가격
11억 2,026만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1억 1,202만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,785㎡]
토지 면적
5785㎡1749.96평
전용 면적
488㎡147.62평
물건비고
지목: 대
면적: 488㎡
06
물건기본정보(6/7)
물건번호
6
물건용도
대지
감정평가액
11억 2,026만 9,000원
최저매각가격
11억 2,026만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1억 1,202만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,785㎡]
토지 면적
5785㎡1749.96평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각
-지적경계불분명
-목록 1은 공부상 대이나 현황 일부 도로
-목록 6은 공부상 전이나 현황 일부 법면 및 구거(도랑)
-목록 5의 지상에 매각에서 제외된 타인 소유의 일반철골구조 판넬위 아스팔트지붕 2층 주택 및 컨테이너 1동 소재
-목록 5의 감정평가액(최저매각가격)은 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
-목록 4는 농지취득자격증명 불필요(대관령면장 사실조회회신)
-목록 2,3,6,7은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람).
06
물건기본정보(7/7)
물건번호
7
물건용도
전
감정평가액
5,134만 8,000원
최저매각가격
11억 2,026만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1억 1,202만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,785㎡]
토지 면적
5785㎡1749.96평
전용 면적
389㎡117.67평
물건비고
지목: 전
면적: 389㎡
07
특이사항
-일괄매각
-지적경계불분명
-목록 1은 공부상 대이나 현황 일부 도로
-목록 6은 공부상 전이나 현황 일부 법면 및 구거(도랑)
-목록 5의 지상에 매각에서 제외된 타인 소유의 일반철골구조 판넬위 아스팔트지붕 2층 주택 및 컨테이너 1동 소재
-목록 5의 감정평가액(최저매각가격)은 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
-목록 4는 농지취득자격증명 불필요(대관령면장 사실조회회신)
-목록 2,3,6,7은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 본건 기호5 번 는 2층주 택(도로명주소:삼현동1길 194-25 ) 전부(이동가능한컨테이 너 1동 포함) | 전입14.10.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-05-27 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 소재 ""강원학생스포츠센터"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건기호(1) 부정형의 평지로 주거 기타 등으로 이용중임.
본건기호(2~4,7) 부정형의 완경사지로 ""전""으로 이용중임.
본건기호(5) 부정형의 평지로 주거용 건부지임.
본건기호(6) 부정형의 완경사지로 일부 구거, 법면 등임.
4) 도로 및 접면상태
본건기호(1)은 동측으로 노폭 3미터 가량의 시멘트 포장 도로가 소재하며 일부 현황 ""도로""로 이용중임.
본건기호(4,5,7)은 본건기호(1)을 통하여 접근 가능함.
본건기호(2,3,6) 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호(2) : 계획관리지역
일련번호(3,5~7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
본건기호(5) 일부 지상에 후첨 사진용지와 같이 타인(최*형)소유의 일반철골구조 판넬위 아스팥트지붕의 2층 주택 1개동, 컨테이너(ㄴ) 1개동 등이 소재함.
7) 기타 참고사항
본건기호(1) 공부상 지목은 ""대""이나 일부 현황 ""도로""로 이용중임.
본건기호(6) 공부상 지목은 ""전""이나 일부 ""법면"" 및 ""구거"" 등으로 이용중임.
8) 임대관계
미상임.