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광주지방법원·2024타경73692·물번 2·진행
전라남도 나주시 빛가람동 205-2 빛가람대양프라자주건축물 1동 1층 비109호
전유 56.55㎡17.11평 · 토지 28.58㎡8.65평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 23%
7,821만원78,218,000원
감정가3억 4,100만원
보증금 (10%)782만원
담당계 경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.06.13개시결정 2024.06.17청구금액 697,442,834원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경73692
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.13
개시결정일자
2024.06.17
담당계
경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
697,442,834원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.28 | 매각기일 | 입찰법정 | 341,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 238,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 190,960,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 152,768,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 122,215,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 97,772,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 78,218,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 전라남도 나주시 빛가람동 205-2 빛가람대양프라자주건축물 1동 1층 비109호 | - | 전용 56.55㎡17.11평 대지권 28.58㎡8.65평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 4,100만원
최저매각가격
7,821만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
782만 1,800원(10%)
배당요구종기
2024.09.06
소재지(지번)
전라남도 나주시 빛가람동 205-2
소재지(도로명)
전라남도 나주시 상야4길 11
상세주소
빛가람대양프라자주건축물
토지 면적
28.58㎡8.65평
전용 면적
56.55㎡17.11평
물건비고
철근콘크리트구조 56.55㎡
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특이사항
공실임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-10-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터"동측 인근에 위치하며 주위는 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 -지상3층 건물 내 제1층 제비108호, 제비109호로서
외 벽 : 복합판넬마감, 강화유리마감 등
내 벽 : 판넬, 강화유리 등
창 호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
기호(1-가, 2-나)는 현황 공실입니다.
5) 기타 참고사항
본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건 토지는 가장형 토지로서 상업용 건부지입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
