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광주지방법원·2025타경6002·물번 1·진행
광주광역시 북구 양산동 101 청암아파트 102동 8층808호
전유 59.97㎡18.14평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
7,700만원77,000,000원
감정가1억 1,000만원
보증금 (10%)770만원
담당계 경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.18매각기일 2026.07.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경6002
사건명
청산을위한형식적경매(부동산)
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 신청인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 110,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 77,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 양산동 101 청암아파트 102동 8층808호 | - | 전용 59.97㎡18.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,000만원
최저매각가격
7,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
770만원(10%)
배당요구종기
2026.01.22
소재지(지번)
광주광역시 북구 양산동 101
소재지(도로명)
광주광역시 북구 자라봉로 33
상세주소
청암아파트
토지 면적
-
전용 면적
59.97㎡18.14평
물건비고
철근콘크리트조
59.97㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 보조자 이영미) 102동 808호 | 전입12.11.23 기간13.10.14~19.10.13 확정13.09.27 | 보증금8,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 808호 | 전입12.11.23 기간13.10.14~19.10.13 확정13.09.27 | 보증금8,000만원 차임7,400만원 배당15.09.30 | ||
| 3 | 알수없음임차인 | 전부 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상15층 건물 내 제8층 제808호로, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : ㅡ. - 창 호 : 새시창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
복도식 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단의 사다리형 평지로, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 왕복 2차선, 서측 및 북서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역임.
9) 기타 참고사항
ㅡ.
10) 임대관계
ㅡ.








