대구지방법원 경주지원·2025타경10802·물번 1·진행

경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제101호

전유 437.34000000000003㎡

다세대주택일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,530만원125,300,000원
감정가1억 7,900만원
보증금 (10%)1,253만원
담당계 경매2계 · 054-770-4362
접수일자 2025.11.17개시결정 2025.11.18청구금액 60,591,780원매각기일 2026.07.07
사진 1
1 / 22
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경10802
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.17
개시결정일자
2025.11.18
담당계
경매2계 · 054-770-4362
청구금액
60,591,780원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자압류권자
공유자가등기권자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.02매각기일1층 경매법정179,000,000원유찰
22026.07.07매각기일1층 경매법정125,300,000원진행
32026.07.14매각결정기일1층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제101호
전용 36.7㎡
2집합건물경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제304호
전용 33.6㎡
3집합건물경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제303호
전용 39㎡
4집합건물경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제302호
전용 36.48㎡
5집합건물경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제301호
전용 36.7㎡
6집합건물경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제204호
전용 33.6㎡
7집합건물경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제203호
전용 39㎡
8집합건물경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제202호
전용 36.48㎡
9집합건물경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제201호
전용 36.7㎡
10집합건물경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제104호
전용 33.6㎡
11집합건물경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제103호
전용 39㎡
12집합건물경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제102호
전용 36.48㎡
06

물건기본정보(1/12)

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1,500만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2
소재지(도로명)
경상북도 경주시 동해안로 2680
상세주소
엔에스빌 제1층 제101호, 엔에스빌 제3층 제304호, 엔에스빌 제3층 제303호, 엔에스빌 제3층 제302호, 엔에스빌 제3층 제301호, 엔에스빌 제2층 제204호, 엔에스빌 제2층 제203호, 엔에스빌 제2층 제202호, 엔에스빌 제2층 제201호, 엔에스빌 제1층 제104호, 엔에스빌 제1층 제103호, 엔에스빌 제1층 제102호
토지 면적
-
전용 면적
36.7㎡
물건비고
철근콘크리트조 36.695㎡
06

물건기본정보(2/12)

물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
1,400만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2
소재지(도로명)
경상북도 경주시 동해안로 2680
상세주소
엔에스빌 제1층 제101호, 엔에스빌 제3층 제304호, 엔에스빌 제3층 제303호, 엔에스빌 제3층 제302호, 엔에스빌 제3층 제301호, 엔에스빌 제2층 제204호, 엔에스빌 제2층 제203호, 엔에스빌 제2층 제202호, 엔에스빌 제2층 제201호, 엔에스빌 제1층 제104호, 엔에스빌 제1층 제103호, 엔에스빌 제1층 제102호
토지 면적
-
전용 면적
33.6㎡
물건비고
철근콘크리트조 33.6㎡
06

물건기본정보(3/12)

물건번호
3
물건용도
다세대주택
감정평가액
1,600만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2
소재지(도로명)
경상북도 경주시 동해안로 2680
상세주소
엔에스빌 제1층 제101호, 엔에스빌 제3층 제304호, 엔에스빌 제3층 제303호, 엔에스빌 제3층 제302호, 엔에스빌 제3층 제301호, 엔에스빌 제2층 제204호, 엔에스빌 제2층 제203호, 엔에스빌 제2층 제202호, 엔에스빌 제2층 제201호, 엔에스빌 제1층 제104호, 엔에스빌 제1층 제103호, 엔에스빌 제1층 제102호
토지 면적
-
전용 면적
39㎡
물건비고
철근콘크리트조 39㎡
06

물건기본정보(4/12)

물건번호
4
물건용도
다세대주택
감정평가액
1,500만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2
소재지(도로명)
경상북도 경주시 동해안로 2680
상세주소
엔에스빌 제1층 제101호, 엔에스빌 제3층 제304호, 엔에스빌 제3층 제303호, 엔에스빌 제3층 제302호, 엔에스빌 제3층 제301호, 엔에스빌 제2층 제204호, 엔에스빌 제2층 제203호, 엔에스빌 제2층 제202호, 엔에스빌 제2층 제201호, 엔에스빌 제1층 제104호, 엔에스빌 제1층 제103호, 엔에스빌 제1층 제102호
토지 면적
-
전용 면적
36.48㎡
물건비고
철근콘크리트조 36.48㎡
06

물건기본정보(5/12)

물건번호
5
물건용도
다세대주택
감정평가액
1,500만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2
소재지(도로명)
경상북도 경주시 동해안로 2680
상세주소
엔에스빌 제1층 제101호, 엔에스빌 제3층 제304호, 엔에스빌 제3층 제303호, 엔에스빌 제3층 제302호, 엔에스빌 제3층 제301호, 엔에스빌 제2층 제204호, 엔에스빌 제2층 제203호, 엔에스빌 제2층 제202호, 엔에스빌 제2층 제201호, 엔에스빌 제1층 제104호, 엔에스빌 제1층 제103호, 엔에스빌 제1층 제102호
토지 면적
-
전용 면적
36.7㎡
물건비고
철근콘크리트조 36.695㎡
06

물건기본정보(6/12)

물건번호
6
물건용도
다세대주택
감정평가액
1,400만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2
소재지(도로명)
경상북도 경주시 동해안로 2680
상세주소
엔에스빌 제1층 제101호, 엔에스빌 제3층 제304호, 엔에스빌 제3층 제303호, 엔에스빌 제3층 제302호, 엔에스빌 제3층 제301호, 엔에스빌 제2층 제204호, 엔에스빌 제2층 제203호, 엔에스빌 제2층 제202호, 엔에스빌 제2층 제201호, 엔에스빌 제1층 제104호, 엔에스빌 제1층 제103호, 엔에스빌 제1층 제102호
토지 면적
-
전용 면적
33.6㎡
물건비고
철근콘크리트조 33.6㎡
06

물건기본정보(7/12)

물건번호
7
물건용도
다세대주택
감정평가액
1,600만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2
소재지(도로명)
경상북도 경주시 동해안로 2680
상세주소
엔에스빌 제1층 제101호, 엔에스빌 제3층 제304호, 엔에스빌 제3층 제303호, 엔에스빌 제3층 제302호, 엔에스빌 제3층 제301호, 엔에스빌 제2층 제204호, 엔에스빌 제2층 제203호, 엔에스빌 제2층 제202호, 엔에스빌 제2층 제201호, 엔에스빌 제1층 제104호, 엔에스빌 제1층 제103호, 엔에스빌 제1층 제102호
토지 면적
-
전용 면적
39㎡
물건비고
철근콘크리트조 39㎡
06

물건기본정보(8/12)

물건번호
8
물건용도
다세대주택
감정평가액
1,500만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2
소재지(도로명)
경상북도 경주시 동해안로 2680
상세주소
엔에스빌 제1층 제101호, 엔에스빌 제3층 제304호, 엔에스빌 제3층 제303호, 엔에스빌 제3층 제302호, 엔에스빌 제3층 제301호, 엔에스빌 제2층 제204호, 엔에스빌 제2층 제203호, 엔에스빌 제2층 제202호, 엔에스빌 제2층 제201호, 엔에스빌 제1층 제104호, 엔에스빌 제1층 제103호, 엔에스빌 제1층 제102호
토지 면적
-
전용 면적
36.48㎡
물건비고
철근콘크리트조 36.48㎡
06

물건기본정보(9/12)

물건번호
9
물건용도
다세대주택
감정평가액
1,500만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2
소재지(도로명)
경상북도 경주시 동해안로 2680
상세주소
엔에스빌 제1층 제101호, 엔에스빌 제3층 제304호, 엔에스빌 제3층 제303호, 엔에스빌 제3층 제302호, 엔에스빌 제3층 제301호, 엔에스빌 제2층 제204호, 엔에스빌 제2층 제203호, 엔에스빌 제2층 제202호, 엔에스빌 제2층 제201호, 엔에스빌 제1층 제104호, 엔에스빌 제1층 제103호, 엔에스빌 제1층 제102호
토지 면적
-
전용 면적
36.7㎡
물건비고
철근콘크리트조 36.695㎡
06

물건기본정보(10/12)

물건번호
10
물건용도
다세대주택
감정평가액
1,300만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2
소재지(도로명)
경상북도 경주시 동해안로 2680
상세주소
엔에스빌 제1층 제101호, 엔에스빌 제3층 제304호, 엔에스빌 제3층 제303호, 엔에스빌 제3층 제302호, 엔에스빌 제3층 제301호, 엔에스빌 제2층 제204호, 엔에스빌 제2층 제203호, 엔에스빌 제2층 제202호, 엔에스빌 제2층 제201호, 엔에스빌 제1층 제104호, 엔에스빌 제1층 제103호, 엔에스빌 제1층 제102호
토지 면적
-
전용 면적
33.6㎡
물건비고
철근콘크리트조 33.6㎡
06

물건기본정보(11/12)

물건번호
11
물건용도
다세대주택
감정평가액
1,600만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2
소재지(도로명)
경상북도 경주시 동해안로 2680
상세주소
엔에스빌 제1층 제101호, 엔에스빌 제3층 제304호, 엔에스빌 제3층 제303호, 엔에스빌 제3층 제302호, 엔에스빌 제3층 제301호, 엔에스빌 제2층 제204호, 엔에스빌 제2층 제203호, 엔에스빌 제2층 제202호, 엔에스빌 제2층 제201호, 엔에스빌 제1층 제104호, 엔에스빌 제1층 제103호, 엔에스빌 제1층 제102호
토지 면적
-
전용 면적
39㎡
물건비고
철근콘크리트조 39㎡
06

물건기본정보(12/12)

물건번호
12
물건용도
다세대주택
감정평가액
1,500만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2
소재지(도로명)
경상북도 경주시 동해안로 2680
상세주소
엔에스빌 제1층 제101호, 엔에스빌 제3층 제304호, 엔에스빌 제3층 제303호, 엔에스빌 제3층 제302호, 엔에스빌 제3층 제301호, 엔에스빌 제2층 제204호, 엔에스빌 제2층 제203호, 엔에스빌 제2층 제202호, 엔에스빌 제2층 제201호, 엔에스빌 제1층 제104호, 엔에스빌 제1층 제103호, 엔에스빌 제1층 제102호
토지 면적
-
전용 면적
36.48㎡
물건비고
철근콘크리트조 36.48㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 일괄매각 2. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회) 3. 대지권 미등기. 대지사용권 성립 여부 불분명하나 매각목적물 및 감정평가에 포함. 향후 대지권등기 위한 모든 법적절차 및 부담은 매수인에게 있음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2013-09-17 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 감포읍 오류리 소재 "연동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단 독주택, 숙박시설, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 내 1층 101호 외 11개호 단위세대로서, 외벽: 외장석재 및 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다.
4) 토지의 용도
1)~12): 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비 및 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있으나, 정상가동 여부는 확인하시기 바랍니다.
6) 건물 구조
동측 하향 경사지에 부정형의 토지로서, "다세대주택용지"로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
서측으로 왕복2차선, 북측으로 폭 약4m의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 103호, 104호, 204호는 호별 표시가 없으며, 203호는 205호로, 303호는 305호로, 304호는 303호로 호별 표시가 되어있는바, 참고하시기 바랍니다.
이임근 · 작성 2025.12.12
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