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대전지방법원 서산지원·2025타경708·물번 1·진행
충청남도 당진시 송산면 상거리 408 동우빌라 2동 3층301호
전유 94.2㎡28.5평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
4,000만원40,000,000원
감정가4,000만원
보증금 (10%)400만원
담당계 경매6계 · 041-660-0696
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.07.03청구금액 40,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경708
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.07.03
담당계
경매6계 · 041-660-0696
청구금액
40,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 40,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 28,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 40,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 당진시 송산면 상거리 408 동우빌라 2동 3층301호 | - | 전용 94.2㎡28.5평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
4,000만원
최저매각가격
4,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
400만원(10%)
배당요구종기
2026.03.26
소재지(지번)
충청남도 당진시 송산면 408
소재지(도로명)
충청남도 당진시 상거중앙길 20
상세주소
동우빌라
토지 면적
-
전용 면적
94.2㎡28.5평
물건비고
철근콘크리트조
94.20㎡
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특이사항
- 공부상 건물명 "동우빌라 제2동"이나, 현황 건물 외관에 "동우그린맨션 B"로 표시되어 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-09-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 상거리 소재 ""송산초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 동우
빌라 제2동 제3층 제301호로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으
로 형성된 지역임.
2) 교통상황
남측 인근으로 송산로가 통과하고 이를 통해 현대제철로(지방도633호선) 등과 연계되며, 북
측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제301호로서,
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택 단위세대로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북측의 아스콘포장 도로를 이용함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제
한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
공부상 건물명 ""동우빌라 제2동""이나 현황 건물 외관에 ""동우그린맨션 B""로 표시되어 있음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.