서울북부지방법원·2025타경12402·물번 1·진행

서울특별시 강북구 우이동 73-53 경모파인포레 5층 501호

전유 47.48㎡ · 토지 38.5㎡

다세대주택위반건축물
최저매각가격감정가 대비 51%
2억 992만원209,920,000원
감정가4억 1,000만원
보증금 (10%)2,099만원
담당계 경매4계 · 02-910-3674
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.23청구금액 345,000,000원매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경12402
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.23
담당계
경매4계 · 02-910-3674
청구금액
345,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인압류권자
교부권자임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.26매각기일법정동 101호 법정410,000,000원유찰
22026.03.31매각기일법정동 101호 법정328,000,000원유찰
32026.05.07매각기일법정동 101호 법정262,400,000원유찰
42026.06.09매각기일법정동 101호 법정209,920,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1대지권서울특별시 강북구 우이동 73-53 경모파인포레 5층 501호47.48㎡
2건물우이동 73-53 5층 501호47.48㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 1,000만원
최저매각가격
2억 992만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
2,099만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
서울특별시 강북구 우이동 73-53
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 삼양로141길 20
상세주소
[건물 47.48㎡]
토지 면적
38.5㎡
전용 면적
47.48㎡
물건비고
철근콘크리트구조 47.48㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 1,000만원
최저매각가격
2억 992만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
2,099만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
서울특별시 강북구 우이동 73-53
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 삼양로141길 20
상세주소
[건물 47.48㎡]
토지 면적
38.5㎡
전용 면적
47.48㎡
물건비고
집합건축물대장상 '위반건축물'로 등재됨.
07

특이사항

입찰 전 확인
집합건축물대장상 '위반건축물'로 등재됨
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인501호
전입21.07.27
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2임차인제5층제501호전부
전입21.07.27
기간미상
확정21.07.16
보증금3억 4,500만원
차임미상
배당25.04.22
미상
3임차인전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금3억 2,400만원
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
임차인
확정일자
2021.07.16
배당요구일
2025.04.22
임차인
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.2.20. 압류 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권우이동 73-53287분의 38.538.5㎡ (11.65평)-
건물우이동 73-53 5층 501호철근콘크리트구조47.48㎡ (14.36평)-
📎 문서·링크