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수원지방법원 평택지원·2025타경561·물번 1·진행
경기도 평택시 청북읍 어연리 906 평택스마트팩토리 1층151호
전유 91.8㎡ · 토지 54.38㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,530만원265,300,000원
감정가3억 7,900만원
보증금 (10%)2,653만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 361,859,343원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경561
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
361,859,343원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 379,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 265,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 청북읍 어연리 906 평택스마트팩토리 1층151호 | 전용 91.8㎡ 대지권 54.38㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
3억 7,900만원
최저매각가격
2억 6,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,653만원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
경기도 평택시 청북읍 906
소재지(도로명)
경기도 평택시 백봉길 3
상세주소
평택스마트팩토리
토지 면적
54.38㎡
전용 면적
91.8㎡
물건비고
철근콘크리트구조 91.80㎡
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특이사항
본건 건물은 지식산업센터 '스마트팩토리' 1층에 소재하고 있으며, (주)다길이엔씨 상호가 있으나 내부는 공실임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 '어연초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물로
주위는 북측의 어연한산일반산업단지 및 302번 지방도를 따라 형성된 근린생활시설, 농경지,
주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물로,
외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감
내벽 : 페인트 마감 등
창호 : 알미늄샤시창호
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공용 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
북측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 공장, 업무시설, 근린생활시설 건부
지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 보차도 분리된 왕복4차선(청원로) 및 서측으로 왕복2차선에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m~10m)(접
합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.