광주지방법원 순천지원·2025타경51913·물번 1·진행

전라남도 여수시 화정면 조발리 산32

토지 9682㎡2928.81평

임야
최저매각가격감정가 대비 36%
8,675만원86,750,000원
감정가2억 4,205만원
보증금 (10%)867만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.12청구금액 40,000,000원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51913
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
40,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 3유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.05매각기일경매법정(108호법정)242,050,000원유찰
22026.02.23매각기일경매법정(108호법정)169,435,000원유찰
32026.04.06매각기일경매법정(108호법정)135,548,000원유찰
42026.05.18매각기일경매법정(108호법정)108,438,000원유찰
52026.07.06매각기일경매법정(108호법정)86,750,000원진행
62026.07.13매각결정기일경매법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지전라남도 여수시 화정면 조발리 산32임야9682㎡2928.81평
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 4,205만원
최저매각가격
8,675만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
867만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
전라남도 여수시 화정면 산32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 9682㎡]
토지 면적
9682㎡2928.81평
전용 면적
9682㎡2928.81평
물건비고
지목: 임야 면적: 9682㎡
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2025-07-04 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 화정면 조발리 소재 '조발마을' 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 해안산림지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 불가하며, 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 급경사 임야로 소나무, 활잡목 등이 자생중인 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
📎 문서·링크