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인천지방법원·2025타경1167·물번 1·진행
인천광역시 중구 중산동 1886-17 그랑블루인영종 8층801호
전유 21.79㎡6.59평 · 토지 2.97㎡0.9평
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 34%
5,042만원50,421,000원
감정가1억 4,700만원
보증금 (10%)504만원
담당계 경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.05청구금액 10,750,380원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1167
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
청구금액
10,750,380원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 102,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 219호 법정 | 72,030,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 50,421,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 중산동 1886-17 그랑블루인영종 8층801호 | - | 전용 21.79㎡6.59평 대지권 2.97㎡0.9평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1억 4,700만원
최저매각가격
5,042만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
504만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
인천광역시 중구 중산동 1886-17
소재지(도로명)
인천광역시 중구 자연대로 28
상세주소
그랑블루인영종 8층801호
토지 면적
2.97㎡0.9평
전용 면적
21.79㎡6.59평
물건비고
철근콘크리트구조 21.79㎡
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특이사항
-본건 생활숙박시설임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-04-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 하늘도시내 ""영종별빛광장"" 서측인근의 ""그랑블루인영종"" 8층 801호로서 주위는 상업용부동산이 주를 이루는 하늘도시내 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
남서측의 자연대로에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 22층건내 8층 801호로서
외벽; 복합판넬 등 마감.
내벽: 인테리어 등 마감
창호: 페어글라스샤시창호임
사용승인일 : 2022.02.25.
4) 토지의 용도
생활숙박시설임.
5) 기타 참고사항
위생(욕실)설비, 엘리베이터, 지하주차장 등.
6) 건물 구조
정방형토지로서 22층 숙박시설, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 광대로에 접하고 북동측으로 중로, 남동측으로 보행자전용도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(2012-12-28)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.