의정부지방법원 고양지원·2025타경60875·물번 1·진행

경기도 고양시 일산동구 성석동 174-32 한울하임 126동 2층201호

전유 49.22㎡ · 토지 47.26㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 24%
5,114만원51,141,000원
감정가2억 1,300만원
보증금 (10%)511만원
담당계 경매11계 · 031-920-6323
접수일자 2025.01.10개시결정 2025.01.13청구금액 234,575,970매각기일 2026.06.16
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경60875
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.10
개시결정일자
2025.01.13
담당계
경매11계 · 031-920-6323
청구금액
234,575,970원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자배당요구권자
임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.20매각기일고양지원 제101호 입찰법정213,000,000원유찰
22026.03.03매각기일고양지원 제101호 입찰법정149,100,000원유찰
32026.04.07매각기일고양지원 제101호 입찰법정104,370,000원유찰
42026.05.12매각기일고양지원 제101호 입찰법정73,059,000원유찰
52026.06.16매각기일고양지원 제101호 입찰법정51,141,000원진행
62026.06.23매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 고양시 일산동구 성석동 174-32 한울하임 126동 2층201호
전용 49.22
대지권 47.26
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,300만원
최저매각가격
5,114만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
511만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 성석동 174-32
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 61-3
상세주소
한울하임 126동 2층201호
토지 면적
47.26㎡
전용 면적
49.22㎡
물건비고
철근콘크리트구조 49.22㎡
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인건물전체
전입20.04.29
기간미상
확정20.04.21
보증금2억 6,500만원
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2020.04.21
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ‘고양국제고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 한울하임 126동 2층 201호로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등, 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일: 2018.09.06) - 외벽: 드라이비트 등 마감, - 창호: 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참고)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대 미상임.
📎 문서·링크